新快报记者 谢蔓/图文
2月25日（上周五），著名国际金融服务公司摩根士丹利在北京的首笔投资正式签约，以摩根士丹利、上海盛融投资有限公司为首的投资财团与富力地产集团组成“北京富盛利投资咨询有限公司”，整体买下富力在北京的写字楼项目———双子星TOWERⅡ。据了解，项目的出售总金额接近4亿元，单价约12000元/平方米，是摩根士丹利房地产基金在北京最大的一笔地产投资。
富力地产集团公共事务部总经理陆毅就此事接受记者采访时形容与摩根士丹利的合作是“开创了一条携手共赢的新路”。
据悉，摩根士丹利、上海盛融投资有限公司和富力集团共同出资成立的“北京富盛利投资咨询有限公司”，其中摩根士丹利占股56%，上海盛融投资有限公司占股30%，富力集团占股14%。写字楼将由新项目公司进行招商。
据了解，富力双子星TOWERⅡ写字楼位于北京CBD东三环旁，由两栋高档写字楼A、B座组成，总建筑面积约为11万平方米。总层数为23层，单层办公面积逾1400平方米。
摩根士丹利亚太区房地产部董事总经理盖迪表示，北京房地产市场的良好表现、富力集团的品牌以及富力城的良好地理位置吸引了他们。据悉，摩根士丹利2004年在中国进行的房地产投资项目已经超过10个，而2005年，摩根计划把在华房地产投资扩大2-3倍，购买富力双子星只是其中一步。同时，除了直接投资外，摩根士丹利还从中国银行业的不良资产入手，间接进入中国房地产市场，而“上海盛融”则是摩根士丹利在国内收购银行不良资产包的密切伙伴。
也有外界传言，此次，继富力和摩根士丹利、“上海盛融”的首次合作后，很有可能再次合作进军上海房地产市场。富力地产集团公共事务部总经理陆毅表示，富力广州写字楼项目未来也有与摩根士丹利合作的可能。 上图：富力集团董事长李思廉、摩根士丹利董事总经理盖迪、上海盛融公司总裁施德容（从左至右）出席签约仪式。
摩根士丹利（纽约证交所代码：MWD）：
是一家国际性金融服务公司，为证券、投资管理和信用卡服务的市场领导者。公司在全球28个国家设有超过600个办事处，。
摩根士丹利房地产基金（MSREF）：是摩根士丹利物业投资部门属下的基金，在世界各地进行物业投资。该基金已经在中国投资了十多个房地产项目。
2003年，摩根士丹利房地产基金开始进军中国上海的房地产市场。其与上海永业集团共同投资的项目为高档公寓———锦麟天地雅苑。2004年，又与顺驰共同进行房地产项目投资。天津成为摩根士丹利房地产基金在中国选择进入的第二个城市。
(观宇/编制)
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