集艺术文化零售于一体，预计2008年落成
新快报记者 肖伟华
昨日，由香港太古集团投资的大型商业地产项目———太古汇正式动工，宣告内地首个集艺术、文化、零售、办公及酒店于一体的超大型商业地产项目落地广州天河，由此天河区以天河城、正佳广场和太古汇构筑的“金三角”已初步形成，商业地产专家指出，天河“金三角”的形成将造成寸土寸金局势。
太古汇股权多次变化
原定于2006年至2007年落成的太古汇，期间股权经过多次变动。
2001年3月30日，香港太古地产与广州某报业集团签署意向书合作投资太古汇，太古拥有该项目55%的股权，而某报业集团则拥有45%的股权，而到2002年4月，太古地产正式与该报业集团签约，股权未变，项目正式定名为“太古汇———广州报业文化广场”。该物业拟由太古地产负责管理，而该报业集团将在内设置集团总部。
2004年4月2日，香港太古集团旗下太古地产又宣布，以增持42%股权计，太古将会在项目中增加投资16.8亿元，承担投资总额38.8亿元，股权由原来的55%增至97%。
在昨天的动工仪式中，记者确认股权再无变动，太古地产仍持97%。 上图：香港太古广场已经成为天河太古汇的榜样。图为香港太古广场。李洁军/摄
总投资达40亿人民币
太古汇位于天河路与天河东路交界处，临近地铁1号线与3号线交汇点，总面积45万平方米，总投资额高达40亿人民币。预计在2008年落成，并由太古集团经营管理。建成后的太古汇将包括1个规模庞大的购物休闲商场、2座高层写字楼、1家酒店和1个文化中心，是内地首个集艺术、文化、零售、办公及酒店于一体的超大型商业地产项目。据了解，太古汇由美国知名建筑公司ARQ负责构思、策划及设计。
香港太古地产董事总经理简基富称，太古集团对天河的太古汇项目信心爆棚，将把香港的典范消闲文化带到广州。
商业地产专家指出，广州市的中轴线正好穿过“金三角”，珠江新城地段早被炒得火热地价飙升，而正佳广场附近的房价及商铺租金已经上涨了近50%，加上广州市政府将会搬迁到中轴线上（珠江新城），天河“金三角”将是广州政治文化休闲消费中心，“金三角”目前已是寸土寸金，太古汇的加入使得前景更加看好。
右图：太古地产董事总经理简基富。肖伟华/摄
香港太古地产有限公司
香港太古地产有限公司为太古集团全资附属公司，成立于1972年，是香港主要地产发展商，在发展及管理大型商业、购物中心及住宅物业拥有丰富经验。太古集团在中国内地的业务包括房地产、航空、实业、贸易及船务等。
(观宇/编制)
|
