图片说明：百货大楼入驻轻工大厦后，生意仍然兴旺吗？ 张登伟摄
风云突变：百货大楼原计划搬迁至春熙路某灯具城，然而一周前，突然决定入驻骡马市
出人意料：骡马市近几年来人气低迷，大批商家关门走人，已成商家“百慕大”，百货大楼却认为在这里赚钱最稳当
在寸土寸金的盐市口商圈经营了几十年后，成都百货大楼即将面临“搬家”带来的考验。记者昨日获悉，这家商场日前突然放弃了原本定于春熙路的“新家”，并作出一个令业界大跌眼镜的决定———将盐市口中心店搬到已经停业3年多的骡马市轻工大厦。而这个地方，一直被业内人士称为“商业百慕大”。
昨日下午，当记者闻讯赶往轻工大厦时，发现在尘埃扑满的玻璃幕墙内，已经有工人在场内清点、搬运。百货大楼为什么要选择这个地方？它是否将成为“百慕大”吞下的又一艘巨轮？一时间，议论四起，众说纷纭。搬家铁板钉钉
据了解，2005年，成都百货大楼盐市口中心店将进行拆迁改造，并建起一座硬件超前的大厦。为了在两年的改造期内继续经营，百货大楼曾经在各处选址。其间，该商场曾经与位于春熙路商圈的一灯具商场达成过协议，决定将百货大楼中心店搬迁至此。但正当百货大楼“搬家”进入倒计时时，情况突然改变：一周前，百货大楼已签署了入驻轻工大厦的协议，资金实力雄厚的百货大楼居然令人诧异地将脚踏入“百慕大”商圈。
据悉，百货大楼租下的是轻工大厦1~4楼营业区，总面积约1万平方米，与百货大楼盐市口店百货营业区的面积大致相当。按照百货大楼“搬家时间表”，该商场内装将于2005年1月完成，同期，百货大楼将提前把中心店部分人员和商品搬迁至此进行“预热”。百货大楼盐市口店改造完成后，这里仍将作为分店继续经营下去。改造投资千万
“这里比百货大楼想像的条件好”，一知情人士告诉记者，10月底，当百货大楼项目负责人打开尘封已久的大门，踏入轻工卖场时，发现这里的硬件设施并不落后。其中，自动扶梯、升降梯不仅位置合理、运作正常，其数量甚至还多于百货大楼中心店。
在检查完硬件后，百货大楼负责人居然又在商场内部发现了另一个“宝藏”———商场幕墙和大厅，可以在这里进行品牌推广和其他各种活动。
“他们的人（百货大楼）似乎对商圈没什么迷信心理”，一知情人士告诉记者。据了解，为了让“搬家”后的大楼有个崭新、喜庆的卖场，该商场还准备投资1000万元，对轻工大厦里外来个大改造。有趣的是，除了看中轻工大厦外，百货大楼对骡马市商圈又一停业商家———外贸大厦也充满兴趣，并正着手向成百永乐推荐这一地段进行经营。记者同时获悉，正是受到成都百货大楼影响，南京五星家电连锁也正在这一带选址。动机风险评估
为什么成都百货大楼会选择一个令许多人看来如此“险要”的地方经营？通过多方打探，记者得到一个令人意外的答案———百货大楼觉得这里经营风险小、发展大、而且最安全。
据了解，影响百货大楼选址的最重要原因，是这里的租金便宜。知情人士告诉记者，目前，轻工大厦报给百货大楼的租金，比春熙路那家灯具城便宜近一半，而且其电梯等硬件远远高于灯具城，更适合专业百货商场的经营。
其次，在百货大楼看来，与其在春熙路商圈边缘地带选址，不如选择目前充满发展机会的骡马市商圈。因为百盛、百佳等大卖场也将进驻经营，为繁荣商圈提供了更多机会。
“百货大楼负责人有这个心理准备”，知情人士告诉记者，按照其风险评估，即使在轻工大厦的销售额仅相当于中心店的1/3，但其低成本、低租金的经营模式，仍能使其保持赢利。更何况，百货大楼中心店在这里的过渡期仅仅两年。本报记者邹芸新闻背景骡马市商圈生死簿
今年6月，成都外贸大厦1～4层的拍卖会因为没有买家报名而被取消。拍卖行人士告诉记者，由于交通等方面的问题，看似热闹的骡马市商圈实际上并不如人意。在骡马市商圈，由于许多一些卖场已经关门两三年之久，商圈内人气稀薄，因此，许多买家不愿踏足这一地段。
据悉，从1999年～2004年，在骡马市商圈倒下的商家有：仟村百货、赛特商场、云龙百货、轻工大厦、外贸大厦、巴黎春天百货、银座商场、春天巴黎百货、成都体育商城。业界看法·乐观与怀疑并存黄志强摩尔百盛总经理
在轻工大厦，百货大楼不会遭遇什么“凶险”。这里的经营成本比较低，商场压力不大；而且，百货大楼是“搬家”而不是“新店开业”，资金投入力度也不会太大。赵英明王府井百货总经理助理
百货大楼的搬家是为了过渡，它没必要为了过渡选择一个昂贵的口岸。但习惯了在“上风上水”口岸经营的百货大楼有可能面临交通困难的瓶颈。因为骡马市许多街道是单行道，很难形成环状商业区让人气回流。家乐福一口岸拓展负责人
生意要打堆做才热闹，而家乐福八宝街店也在这里。所以，这里商家越多，家乐福生意越好。但是，百货大楼选择的口岸是单行道，车速快不说，行人过街也难。它的未来是未知数。
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