中华广场即将投资6亿元启动二期写字楼建设，并投入3000万元改造负一层商铺。本报记者 吴伟洪 摄
中华广场6亿启动二期建设，天河城、正佳掘金写字楼
广州MALL竞相扩容
昨日，广州三大MALL之一的中华广场正式对外宣布：将投资6亿启动二期写字楼建设，并投入3000万元改造负一层商铺。而在此之前，停工近10年之久的天河城东塔楼写字楼项目也已重新动工。而正佳广场东翼·广晟大厦本月初亦低调封顶，其与正佳主体楼及即将动工的万豪大酒店三位一体，欲以庞大体积争抢MALL商机。
中华广场巨资扩容
昨日，中华广场投资方昌盛集团董事局主席邹锡昌透露，中华广场将投6亿元启动第二期写字楼建设，建成后将成为广州第三高的写字楼。
据邹透露，该写字楼为二栋塔楼，A塔高26层，B塔62层，高252米，建筑面积12万平方米，预计2006年底交付使用。邹锡昌认为，此项目将不仅促进东山区经济的建设，亦将有力地补充商场主体的人流。同时，随着中华广场负一楼摩托车配件批发市场的租约到期(2005年1月20日)，中华广场将投资3000万元对其进行全面改造，整体改造转型为“名牌旗舰”的品牌商场。
此外，由于建设初期资金实力孱弱，中华广场一楼商场有40％的经营面积已出售，而随着原来实施的“返租回报”工程的即将到期，中华广场的正常经营是否受影响，业界颇为关注。对此，邹锡昌透露，在与卖主协商后，中华广场首层将尽量保持原有间隔，保留好的品牌。此外，近期中华广场还悄然启动经营管理外输的策略，目前已与佛山三水广场、东莞第一国际等物业签署了协议。
东部MALL写字楼动工
无独有偶，位于城市东面的天河城、正佳等重量级的MALL也纷纷启动写字楼建设。
据悉，天河城原规划中的东、西两个塔楼在1995年动工后，由于资金问题被迫停工。而近期，停工近10年的天河城东塔楼写字楼项目重新动工，总建筑面积将达83968平方米，最快将在2006年建成。此外，高40层、将作酒店用途的天河城西塔楼也在兴建筹备之中。
此外，正佳东翼·广晟大厦本月1日亦悄然举行封顶仪式，该楼总建筑面积48113平方米，其中写字楼面积34916平方米，商场面积10944平方米。目前已有不少单位被外资公司初步认购。很显然，其与年底开业的正佳广场、未来的万豪国际大酒店紧密相连，将以写字楼、商场、酒店三位一体的身躯抢夺MALL商机。
本报记者 金杜 实习生 汪小星 责任编辑：张克然 姚虹（来源：南方都市报）
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