开发商和物管公司针对住户特点举办各种文体活动，业主在互动中增进了解
为了提高私密性，不少开发商在楼宇户型设计上大动脑筋，在业主感受到充分“安全”的同时，也隔断了“老平房”时代邻里之间的亲情。虽然大家都提倡摒弃“门对门，老死不相往来”的邻里关系，但由于缺乏相应的载体，一时间无法让这种冰封的人际关系得到化解。
而今，随着房地产开发及社区建设的成熟，开发商、物业管理公司也在寻求与业主之间、业主与业主之间的互动和交流。由此根据楼盘的定位及客户、居住人群的特点，举办各种社区活动也此起彼伏。珠江绿洲家园“快乐家庭日”活动中老少皆欢。
万年花城客户联谊会上新疆歌舞吸引了业主们的眼光。
家庭社区
照顾各年龄人群同乐
家庭社区在住宅中所占的比例较大，一般是以家庭为单位，很多是三代同住。因此，社区交流活动要照顾各年龄阶段人群的特点，吸引他们都参加进来。
怡海花园策划总监顾颜介绍，家庭社区首先要具备多种活动载体，比如会所、游泳池、俱乐部等，既可以使单个家庭在此享受到天伦之乐，又是同一年龄层的业主聚会、聊天的场所，这也是解决业主交流的最有效、花费最低的载体。社区活动通过多个集体共同参与，形成祖孙同乐的场景，比如同画一幅画、共种一棵树、共同参观展览等。怡海花园就通过物业管理公司牵头组织过许多这样的活动。
白领社区
主打时尚，社团多
白领社区居住人群比较年轻，平时工作繁忙，一般活动常会以晚会的形式出现。万年花城负责人说，为寻找适合业主品位的活动内容，他们花费了很多精力。目前已决定将于10月30日晚推出客户联谊盛典，除知名的演艺人士外，还将邀请澳大利亚国际托宁鼓组合，提高互动效果。
此外，各种社团也出现在白领社区中。据北京珠江世纪物业管理公司社区文化建设负责人冯云喜介绍，合生所开发的楼盘都有一个专门的社区文化体系，如在珠江骏景社区内成立了文体协会、合唱团、时装队等社团。幸福家园作为YMCA国际生活会惟一的会员社区也吸引了许多购房者。
青年社区
网络为主，办杂志简报
小户型楼盘兴起，不少渴望自由空间的年青人找到了归宿。由于这一人群多数喜好交往，他们之间的交流也非常容易，网络是他们沟通的主要载体。为此一些社区专门设立了自己的网站，在社区论坛上实现开发商、物业和业主的交流。
另外，年青人社区的沟通除在网上聊天外，还通过网络相约结伴出游，如自助游、郊区一日游等。也有物业公司牵头组织的。这样也增进业主与物业之间的理解。再者，一些物业还根据年青人活跃的特点，办社区杂志、简报等，发挥了年青业主的长处。据顾颜介绍，包括老年、青年公寓在内的怡海花园就办了一份社区简报，内容包括各种生活常识。
高尚社区
会所交流，打高尔夫球
目前，高尚社区内的高品质配套设施成为体现社区文化生活的重要方面。记者发现，代表贵族生活的高尔夫球越来越多地进入高尚社区。康城、独墅逸致都在其社区内兴建了高尔夫练习场，顺驰·林溪也已举办首届“顺驰·林溪杯”高尔夫友谊赛，龙熙顺景也利用自身配有高尔夫球场的优势定期举办高尔夫邀请赛。
此外，高尚社区的会所是社区文化的核心，是业户私家客厅的延伸，小区住户相互交流与沟通也多在此。独栋别墅项目独墅逸致的会所娱乐设施齐全，室内项目达十几项娱乐设施，户外还可进行网球、射箭、篮球、足球、垂钓等健身活动。
-- 各方说法--
延续互动传统
黄曦（万年花城房地产开发有限责任公司营销中心总监）：举办类似业主联谊会这种活动，建立了一个业主与业主之间，业主与开发商之间的三方互动、沟通的平台。万年花城曾举办过一次对社区规划说明的业主联谊会，效果很好。今后还将贯穿到业主入住之后的物业管理中去，由物业公司延续这一互动交流的传统。
创新活动方式
柴嘉成（北京均豪物业管理公司企宣部高级经理）：针对不同情况，社区活动方式也要多样性，还要创新，比如在儿童较多的社区组织绘画、风筝比赛，在教师或年轻白领较多的社区搞自助游等活动。另外，社区文化生活最终将大大提高人的素质。
见明星识友邻
朱先生（星河城业主）：星河城开盘及中秋节曾邀请关之琳等形象代言人与业主见面，期间还举办一些冷餐宴会，我和家人几乎每次都赶来参来。每次活动看到这么多将来的邻居，感到很亲切。我还认识了一位志趣相投的邻居，并且时常通过网络保持联系。
本版采写/摄影本报记者袁秀丽《新京报》新闻热线：010－96096333页面功能
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