8月京城新盘供应量减少(图)

　　8月新盘单价分析图：（该图表由中大恒基房地产经纪公司提供）

　　据统计，8月份北京市正式新开楼盘10个左右，总体供应量约为137万平方米。精装修的公寓大量推出，占到8月份新增面积的24%，与7月份相比增加近3.16倍；而普通住宅供应面积则大幅下降，降幅高达68.7%.这个比例与往年相比较低，今年入市项目少于往年，房地产市场供应量有较明显的下降趋势。

　　在8月新盘中，单价在5000元-8000元的项目所占比例最大，占总量的51%.又经测算，8月份普通住宅的平均价为6279元/平方米，与去年同期相比略有增长。

　　另据几家代理机构最新调查显示，9月份将有近30个新住宅项目开盘发售，其中取得预售许可证后可正式开盘的项目约20个。

　　点评：8月楼市有欠热闹，就看“金九银十”了。