《新财富》2004最佳分析师简介：张宇

　　

《新财富》2004最佳分析师简介：张宇

　　张宇 房地产 国泰君安

　　基金经理评价:

　　行业趋势把握准确；信息准确，对“万科(资讯 行情 论坛)”的研究到位。

　　研究领域观点:

　　资金密集特点强化优质公司竞争力

　　受宏观调控的直接影响，下半年的房地产投资增幅仍将持续回落。从提高行业进入门槛、规范业务模式、保持适当利润水平的角度看，暂时的投资增速放缓，有利于该行业中长期的健康发展。

　　今年土地供应的市场化进程明显加快，土地价格稳中有升，从而大大提高了开发商的项目资金运作成本和开发模式转型压力，市场份额和资源向具有资金、专业和品牌优势的企业集中，上市公司的再融资能力受到重视，我们看好“万科”、“华侨城(资讯 行情 论坛)”等优质公司。同时，商品房质量的提高和发展经济适用房，将有效维持人们对住房消费的信心，预计今年国内房地产销售金额将同比增长26%左右。

　　男/ 36岁/ 天津大学/从业6年。1998年8月，任君安证券公司研究所研究员；1999年至今，任国泰君安证券研究所研究员。