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央行发布二季度货币政策执行报告
供需矛盾推动房价上涨？
中国人民银行9日发布的二季度货币政策执行报告提出，随着房地产开发投资、新开工面积增速的继续回落，可能导致房地产市场供需矛盾进一步加剧，推动价格上涨。因此，必
须高度关注房地产价格。
报告说，国家统计局针对全国35个大中城市房地产市场的调查显示，二季度我国房屋销售价格比去年同期上涨10．4％，土地交易价格上涨11．5％，房屋租赁价格上涨1．0％。二季度与一季度相比，房屋销售价格上涨2．3％，土地交易价格上涨4．1％，房屋租赁价格持平。
据报告介绍，金融机构房地产贷款增速出现下降，房地产宏观调控效果显著。
根据对高档商品房、别墅、商业用房贷款风险的提示，商业银行在继续加大对经济适用住房开发、购房贷款支持的同时，严格控制豪华别墅及用于投资的购房贷款。截至6月末，商业性房地产贷款余额21000亿元，同比增长36．1％，增幅比上月回落5．3个百分点。其中，房地产开发商贷款同比增长26．3％，贷款余额比上月减少161亿元，首次出现余额下降情况。（张建平）
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作者:张建平
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