成就新洲第一繁华中心

　　绿景·新美域强力引进家乐福

　　成就新洲第一繁华中心

　　8月7日，深圳中心南片区刮起一股购房认筹“旋风”，“旋风”的中心正是绿景·新美域———新洲片区“第一社区大盘”，其发展商正是跻身2004年深圳10强房地产企业的绿 景地产。

　　这绝不是空穴来风。时处深圳地产淡季的八月，绿景·新美域两日内认筹500多号的记录让人们不得不感到惊奇：一个建筑面积达17万平方米的小户大盘，一个位居中心南片区的高台社区，却可以吸引世界500强企业家乐福的进驻？绿景·新美域究竟有什么魅力，可以让500多人同时出手抢购？

　　至少，绿景·新美域的火爆认筹给人们一个启示：好产品就是市场，魅力足以击挎淡季。

　　投资者：升值潜力巨大

　　一个城市有一个中心，美国纽约有曼哈顿CBD（中央商务区）、日本东京有新宿CBD、中国北京有央视CBD，深圳有中心区CBD。以前，人们总是认为上海宾馆才是福田的繁荣地段，其实不论是国内的上海、北京，还是国外，历史发展的进程早已证明，城市的中心区才是一个城市真正的繁华地。

　　深圳中心区是目前深圳整个城市发展的核心，而绿景·新美域所在的中心南片区———中心区的共振带，与中央CBD近在咫尺之遥。作为福田中心区的第一共振带，中心南片区一度成为CLD（中央居住区）式居住的首选之地。鉴于中心区、香蜜湖、景田一带极速上飙的地域态势，中心南片区肯定是深圳中心区未来可供挖掘潜力最大的片区之一；另一方面，中心南片区丰富的景观资源、交通便捷等区域优势，将随着老工业区、城中村的改造而得到进一步发扬。所以，看好中心区，自然就会看好绿景·新美域。

　　其实，绿景·新美域真正的片区优势、资源优势尚没有被真正的完全挖掘出来。放眼深圳未来5年的发展，中心南片区势必将成为深圳CBD的第一大生活核心区。从城市发展的进程看，离绿景·新美域不远处的皇庭世纪、丽阳天下，都已经成为片区物业升值的先驱与典范。

　　绿景·新美域不仅极大地利用了中心南片区的生活资源，更引进家乐福，有效提升了整个片区的生活档次与商业氛围；并且，其特色鲜明的社区环境及文化，既避免了城市的喧嚣，又享有自然和深圳湾、高尔夫球场等人文景观，达到人与自然的和谐统一，成为城市精英向往的高尚居住社区。而选址一向谨慎的家乐福之所以进驻绿景·新美域，与人们对片区升值潜力的判断可谓“英雄所见略同”。

　　居住者：罕有社区大盘

　　小户型大社区，坐享红树林海景、高尔夫美景及贝尔高林高台园景，成熟社区的最高级小户生活将从中心南片区、从绿景·新美域开始。

　　高台封闭式管理，加上新洲片区第一个由贝尔高林设计的园林景观、17万平方米的大社区，令绿景·新美域成为新洲名副其实的龙头大盘。二梯五至八户的户型设计，采光、通风、私密性方面都具有走廊式户型无可比拟的优势，自住舒适，出租抢手。据了解，绿景·新美域一房、二房的承租心理价位分别在1300元／月、1800元／月以上。此外，D、E栋大户型的中高层南可看海，北可看高尔夫球场，项目均好性强。

　　绿景·新美域引进家乐福，彻底改变了新洲片区的商业格局。国际名店与绿景·新美域联手，将成就新洲第一繁华中心。绿景·新美域方圆500米内，散步间，即可看到学校、酒店、医院、食肆、百货……凡是生活中能想到的方方面面，这里都能步行到达。而与新洲路一街之隔的，是福田区委及驻港部队的深圳大本营，沿新洲路一路向北，是气势恢弘的中心区———这个接轨国际的大舞台正展现出花团锦簇的胜景……

　　绿景·新美域正处在这升值无限的共振带中。

　　发展商：不能让大家失望

　　绿景·新美域低价入市，其售价及项目所拥有的综合优势吸引了来至南山、龙华、景田、蔡屋围以及新洲片区的业内人士、对绿景公司比较熟悉的人士以及绿景地产老客户等的全力关注。

　　一个拥有1000多户的绿景·新美域如何满足所有人的要求？绿景高层表示：一期的火爆并不影响二期的已定价格，一是因为绿景是一个成熟的发展商，对项目的开发有自己坚定的理念，二是由于买绿景房子的，很多都是对绿景很熟悉的人士以及绿景的老业主，他们盼望新美域已经很长时间了，我们不能让大家失望。

　　作者:深圳商报记者黄文波李哲