旺地开店赚女人的钱(图)

漫画　子瑜

　　低成本投资进驻西湖路当业主，头两月铺租只需300元

　　旺地开店赚女人的钱

　　一直经营着自己手袋业务批发的宋女士，去年在西湖路的一个商场租赁了一个商铺进行女性时尚商品的专卖。这个专柜宋女士共投资了4万余元，在这面积只有15.1平方米的小店里，宋女士经营着女性时尚产品：服装、鞋类、手袋等。从去年投资到现在生意的进展一直都很顺利，每月的平均营业额在20000元左右。

　　特别提示

　　记者在采访该商场后，随即对该西湖路周围的各繁华商业路段同类型的商铺进行了一番调查。记者了解到：北京路步行街商铺月租是1500—2500元／平方米；中山五路月租则需要约1000元／平方米；文明路月租约600元／平方米，所以相对于其他路段的商铺，西湖路商铺的租金优势很容易凸显出来。

　　据宋女士介绍：“由于自己的原业务一直比较忙，自己很少有精力过问这里的生意，专柜生意一直以来都由妹妹来打点，而且还雇了两名员工来帮忙，月平均盈利在7000－8000元左右，由于投入的成本较少，从去年底到现在已经收回了成本。

　　女性时尚招徕特定顾客

　　宋女士长期从事女性手袋批发业务，对女性市场行情比较了解，她一直很想在广州的黄金地段找一个商铺开店，可是都因为租金太高而放弃。去年，她在朋友的介绍下知道了坐落在西湖路上的骏亿·女人世界商场。经了解，在这里租铺可以享受首月免租优惠，首月后的租价也仅相当于北京路商铺的10％。由于商场紧邻广百新翼商场和北京路步行街区域，每天同样可以坐享日均30万的人流量，宋女士衡量了投资风险和投资收益后，她决定在该商场办理个人认租业务，开办了自己的女性时尚专柜。宋女士2003年年底在商场的第一期认租期间享受了首月免租的优惠。

　　宋女士进一步向记者介绍到：“由于发展商向业主提供了齐全的后勤保障，如：每层配有两台手扶电梯、中央空调、消防淋喷、烟感、24小时保安监控系统，广播系统及每个铺位配有独立电表和一条电话线。她一直以来对这里的生意都比较放心，专柜由自己的妹妹在此处打理，自己很少去过问。

　　免租优惠有助创业

　　据骏亿的发展商张先生介绍，根据商场的全新定位，目前正在对首期认租的业主进行调整，凡不符合女性特色定位的商家将出局，从而进一步突出整个商场的女性时尚定位。现商场处于二期的内部调整期，一次性向业主让利50万元，相对宋女士的一期头月免租优惠，此次推出了二楼头两个月不论大小每间300元月租，即在7月的内部认租期间签订了认租业务的业主，都可以享受此优惠。记者进一步了解到，此次骏亿推出139间共3000平方米的认租业务，第三个月开始开发商按照商铺位置的不同收取150—200元／平方米不等的租金，商铺面积大小也在10—45平方米不等。记者还了解到，宋女士已在内部认租期再次认租了面积达45平方米的240号铺位。

　　宋女士认为西湖路处于广州商业繁华路段，除了有大量的本地居民消费外，也包括了大量的来穗旅游的外地游客，其中不乏有国外游客来此购物，而且此地段还处于广州市新规划的准步行街上，商业前景十分看好，因此她对自己专柜的运营更具信心。

　　本报记者　邓瑞燕　实习生　李杰 责任编辑：范海东 杨华（来源：南方都市报）