广发银行14个资产项目的现金回收率高达63％，在国内商业银行界中尚属罕见。本报记者 吴伟洪 摄
股份制银行最大规模资产项目投资推介会在穗举行
广发银行处置百亿非金融资产
本报讯(记者谢艳霞)昨天，广东发展银行在广州举行的项目资产投资推介会上一次性推出总额近百亿元的100个资产项目。这是国内股份制商业银行迄今为止最大规模的资产项目投资推介会。当天，广州富力地产公司等14家投资者与广发行签约受让总额近19亿元的项目资产，广发行项目现金回收率高达60％以上，创下国内商业银行资产处置现金回收率新高。与此同时，摩根士丹利、美国国际集团和通用电气等国内外200多家机构投资者进场与广发行洽谈合作事宜。
100个项目，91.8亿项目资产
广发行此次推介的100个项目资产总金额达91.8亿元，其中最大资产项目14亿元，最小资产项目1000万元。这些项目资产包括土地类、房产类、股权类及债权类等，主要集中在珠三角经济发达地区。广发行资产保全部一位经理强调，此次推介的项目资产并非不良资产，广发行只是限于分业经营的政策而无法继续运营这些非金融类资产，更有很多项目资产属于升值潜力较高的优质项目。
这些“含金量”较高的项目资产吸引了200多家国内外颇有实力的机构投资者。记者在现场看到，美国国际集团、摩根士丹利资产服务公司、摩根士丹利基金、通用电气、新鸿基地产、日本YKK等国际巨头均派出高级别的代表进场参加推介会。与此同时，国内实力派机构如广州城建集团、恒大集团和城启集团等亦积极选择适合自已的项目资产。
摩根士丹利基金一位代表表示，该公司将与广发行进一步洽谈合作事宜，并将优先选择债权类资产。不仅如此，国内外知名中介机构——普华永道、戴得梁行和中资信资产评估公司等亦云集此次项目资产推介会寻找商机。
不是整体打包，而是一户一策
在各路机构投资者和中介机构在此次资产项目推介会上寻求属意项目之际，广州富力房地产公司、山东潍坊新立克集团及北京恒丰兆业投资公司等14家公司已抢先与广发行签订协议，受让或受租总金额达18.92亿元的14个项目资产，其中以土地和房产及商铺为主。广发行资产保全部一位人士称，除深圳百货广场抵债物以出租形式出租给深圳市华雅商场管理公司外，其余13个项目资产均以卖断形式处置。13家受让者将为此向广发行支付现金12亿元。如此折算，广发行14个资产项目的现金回收率高达63％。
如此之高的现金回收率在国内商业银行界中尚属罕见。广发行行长张光华认为这是因为此次推介所选项目极具投资价值。他还称，相对四大国有商业银行而言，中小银行处置资产项目时更应强调“一户一策”的原则，而非整体打包处置，因为后者虽然处置速度较快但现金回收率不高。广发行将从资产经营的角度加快处置资产项目，并将资产处置和投资银行业务相结合对资产进行重组，在提升资产处置现金回收率的同时，为广发行未来开展投资银行业务探索出路。责任编辑：张克然姚虹（来源：南方都市报）
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