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本报讯 （记者林深）
进入2004年，CEPA后沪港两地房地产相关服务业互动进入实质性启动阶段。昨日，由香港贸易发展局主办的“第五届香港基建及房地产服务博览”昨日揭幕。包括测量、估价、物业管理、租售代理、地产发展、建筑、工程、金融服务、咨询科技等服务行业在内的50余家香港机构在世贸商城集中亮相。此次博览会由于是CEPA后首次香港服务业大型展会，受到
各界高度关注。
香港贸发局副总裁林天福在开幕式上表示，上海目前经济高速增长，带动了对基建服务及房地产的需求，市场潜力非常大，使不少香港发展商增资上海，有更多服务商希望尽快与内地企业加强在管理及经营方面的合作。
林天福表示，香港汇聚了建筑、测量、室内设计、物管、地产中介等各类专才，有丰富的国际化经验，善于引入最新的设计概念、建筑物料和技术，善于控制成本及监管工程进度，可以帮助内地发展商增加效益，提升物业形象和市场价值。
市房地资源局局长蔡育天认为，香港房产商在上海整个市场的开发中占到重要地位，近年来平均份额在12%左右。未来几年，房地产投资开发依然是港商介入上海经济的主要领域，在资金和现代管理经验等方面具有优势的大企业集团可能进入上海。在保护上海优秀建筑和物业管理等方面，上海有望能够吸呐到香港高水准、高科技、环保的元素。
先行者王董国际
日前，香港知名上市建筑公司———王董国际有限公司收购了内地一家甲级建筑企业47％的股权，是多年来内地较为罕见的收购案例。业内普遍认为，这宗并非敌意的收购是王董集团作为进入内地市场的踏脚石。据了解，双方计划将各自的优势整合后进军国际建筑市场，标志着内地与香港建立更紧密经贸关系（CEPA）后，两地基建及房地产服务合作翻开新的一页。
据了解，上海“香港广场”投资方、参展商丽丰集团表示，今年将一改往昔较为低调姿态在上海加大多个项目投资；香港一线设计机构“皇室家居”也表示年内在沪设立独资机构；而包括戴德梁行、李颂熹集团等在内的测量、估价、物管、设计等一批行业巨头，年内均会在沪设立相关机构，开展各类房地产服务。
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