低收入者有了住房保障 中等收入者该怎么办

    高房价下，我们都是低收入者

　　孙瑞灼

　　国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。

　　通观整个文件，可谓亮点多多，特别是开篇就指出，住房问题是重要的民生问题，政府在解决低收入家庭住房问题上负有不可推卸的责任，体现了中央帮助低收入家庭解决住房困难的信心和决心。《意见》的出台，可谓城市低收入家庭的福音。

　　现在的问题是，在如今的高房价下，不仅是那些低收入家庭存在住房困难，我们这些工薪阶层、所谓的“中等收入者”，也同样存在买不起房的问题。按《意见》规定，经济适用房只提供给城市低收入住房困难家庭，我们既买不起房子，又不在政府保障的范围之内，那我们怎么办？

　　我的父母费尽九牛二虎之力，好不容易把我培养到大学毕业，让我成了城市里的“白领”，以为能过好日子了，没想到这一“美梦”在可怕的高房价面前，被彻底粉碎。我一个月有三四千元的收入，与农民工、下岗工人相比，生活似乎过得挺“滋润”。可是，如果我想在城市里有一个自己的窝，不吃不喝要等上20年。一些人省吃俭用，贴上父母的积蓄，咬咬牙买了套房子，但在以后长达十多年的时间里，都要当“房奴”，不仅生活质量受影响，自己接受再教育、再发展的空间也受到限制。所以，在高房价下，我们其实也是低收入者。

　　可是，我们并未被纳入到住房保障政策的范围。以我所在的城市为例，申购经济适用房的条件之一，是家庭年收入在3万元以下，显然，很大一部份的普通工薪阶层都被排除在政府援助之外了。《中国青年报》不久前曾做过一个调查，69.7%的人认为，低收入群体的住房需求是政府最该着力解决的问题，但同时有59.8%的人认为，高房价影响最大的是中等收入群体——一方面，中等收入群体同样难以承受高房价，另一方面，政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。

　　一个健康的房地产市场应当是，政府帮助少数低收入家庭解决住房问题，绝大多数工薪阶层和中等收入者买得起普通商品房，高价商品房则由高收入者购买，应该是一个中间大、两头小的合理结构。可现在，在虚高的房价下，连中等收入者都买不起普通商品房，这不能不说是一种悲哀。

　　要解决这个问题，我认为只有两个办法，一是政府切实采取有力措施把房价降下来，二是把中等收入阶层也纳入住房保障范围，让他们获得购买经济适用房的资格。