◎睿宇 资深网民

　　去年底出台的房贷新政细则，曾让诸多房奴和欲做房奴而不得的人们兴奋莫名，多了不少期待和幻想。虽然也有一些优惠未必是自动到手，要跟银行签一些“城下之盟”，但终归是让普通老百姓对诡异楼市的忐忑稍减。

　　然而，近日备受关注的二套房贷又传出收紧之风，说是房贷利率将不再优惠了。有记者日前以客户身份致电广州多家银行，对方均表示，目前暂未收到新的政策，但收紧一说并非空穴来风。

　　正所谓天下没有不透风的墙，但业界的回应却像蒙上了一层神秘的面纱，让人看不清确切的政策模样。有工作人员就说了，“现在我很难答复你，二套房利率到底是多少，不到放款那一天都很难说”。

　　当然，大家都知道，所谓“神秘面纱”的说法，略嫌浮夸了一些。有业内人士就分析预测，二套房贷政策收紧将向市场传递调控信号，估计楼市阶段性见顶已经不远。

　　一些暂时没有能力买房的人本来就在巴望着房子再降些价，如今跳出这样的事情，他们会为此而欣欣然叫好吗？只怕未必。

　　光看中介、银行的“众说”，就足够我们领略利益面前人人算计的不同了。就拿前年控制第二套购房的政策一出各银行的反应来说，就会明白即便是银行，也远非铁板一块。只要假以时日，风头一过，该怎么做的，还是会怎么做。收紧二套房贷，遭遇各个击破，料是表态之后不久的事。

　　回溯到这个传闻的根源，这些房贷政策或者说风声，无论是已经板上钉钉，抑或是仅仅众说纷纭。呈现在公众舆论上，都是你猜我猜大家猜，莫衷一是。

　　遗憾的是，这厢街谈巷闻已经是洪水滔天了，那边相关机构却“任凭风吹浪打，我自岿然不动”。也算市场经济中一道独特的风景线。

　　楼市问题，涉及多个领域，牵一发而动全身，对国民经济影响非常大，所以系统的、全方位的、毕其功于一役的一揽子解决方案，这更像痴人说梦，不敢指望。但别的不敢说，那些政策主导者照理应该是心中有数的，为什么不可以“率先垂范”，通过银行的征信记录，对二套房的界定、监管更明晰一点？

　　趁现在金融危机对市民生活的深刻影响正逐渐消退，各界能理性思考和心平气和地讨论问题时，赶快作出一些体制性革新，别等来自“众说”的声音逼急了，实在是招架不住了，手忙脚乱出差错的几率可就会大增。

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