关于救市与否的争论，不仅是中国在争论，美国的救市计划也遭遇不少学者的反对，但是，美财政部长保尔森、美联储主席伯南克等24日上午到国会参议院作证时呼吁国会议员们停止争论，争取在最短时间批准政府的救援计划，以避免国家金融体系和美国经济陷入大衰退、大失业的危机。可见，现在美国管理层认为，现在当务之急不是争论，而是救市，以免这个次贷危机真的引引起美国经济大衰退。

　　日前，温总理在纽约与美国著名经济金融人士举行座谈上说，中国也将根据经济形势变化，及时调整政策，加强宏观调控的灵活性、针对性，保持宏观经济稳定，保持金融市场稳定，保持资本市场稳定。无论是总理的表态，还是近来一系列的管理层的调研，都在透露一个信号，根据实际调整宏观政策已经提上了日程。

　　2008年经济形势发生了巨大变化，美国次贷危机引发了全球金融市场的大动荡。国际原油和原材料价格在高位的运行，导致全球性的通胀压力上升。信贷危机目前呈愈演愈烈之势，美国五家投行已经倒地三家。不少新兴市场则面临经济过热、通胀压力的风险不断加大，同时又面临全球经济增长减缓的外部压力。

　　08年以来房地产交投明显萎缩了，房屋销售量下降势必造成下半年收入降低，随着贷款减少，下半年房地产投资将减速。中国宏观政策如果继续实行从紧政策，或者徘徊在一保一控上，那对下一步的经济增长很不利，搞不好导致经济大幅下滑或硬着陆。

　　在中国经济下滑之时，管理层对于股市的组合拳救市起到了积极的作用，9月19日沪市两市全部大盘涨停，创7年来之最。准备金率下调、融资融券十一后提交方案， T+0试点或同时推出，大股东增持再“松绑”， 央企增持巍然成风。既然中国当前投资、消费、出口这三驾马车的速度都在放缓，股市正在积极救市，房地产作为中国经济的支柱产业，目前交投不断在萎缩，所以政府完全有能力、有必要来刺激楼市的活跃度。可以说管理层手里有多张王牌来提振楼市，保经济增长已经成为当前宏观调控的当务之急。

　　中房协近日给国务院上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。其主基调是要求改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度控制”。具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。

　　我认为中国管理层手里有多张王牌来提振楼市，保经济增长已经成为当前宏观调控的当务之急。在此给管理层提议一套“中国楼市大提振刺激方案”，具体实施内容：

　　一，货币政策

　　1，降息

　　央行从2008年9月16日起，下调利率及存款准备金率，是新一轮放宽货币政策的强烈的信号，也是将会推行财政刺激政策的导向。无论是国际和国内目前的通涨压力已经减缓。8月CPI为4.9%，通胀率已步入下降趋势，央行将拥有更多的减息空间。从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点目前，我们展望预期1年期存贷款基准利率还将在2008年第四季度和2009年上半年继续下调。

　　2，准备金率继续下调