2005年度中国房地产创新100出炉

　　文/本刊记者 李占舟

　　他们冲杀在地产前沿，于刀光剑影中大获全胜。他们决意创新，铸造行业标杆。他们举足轻重，不可或缺。8月27日，由《北京青年报》、英才杂志社、《广州日报》、《今晚报》、《扬子晚报》、《潇湘晨报》、《华西都市报》、《武汉晨报》等14家媒体组成的中国主流媒体联盟共同主办的“2005年度中国房地产创新100”揭晓。戴神秘面具的舞者“地产 猫”将参会嘉宾引入颁奖盛典现场。

　　2005年，地产“寒流”涌动，中国房地产协会会长杨慎作如此剖析：“最近我们国家正在宏观调控，通过调控继续发展。我个人认为，房地产业现在的宏观调控本身解决的是它存在的问题。”在此背景下，中国地产商也开始了前所未有的、具有生命力的“舞蹈”方式。而挖掘全国范围内知名地产品牌后的地产人物，整理宏观调控后新规则下中国地产创新作品，展示中国房地产业经营者在房地产市场和楼盘创新方面的智慧，激发深层创新激情，就成为中国主流媒体的责任。

　　经过近5个月的筹备、甄选，全国地产热点城市最具影响力的媒体全线加盟主办的“2005年度中国房地产创新100”活动落下帷幕，100位创新代表及100个创新楼盘浮出水面。

　　本次活动的一个重要特征是理性。北京青年报社社长张延平认为：“今年是第三次举办房地产界的颁奖晚会，今天颁奖之前是一个创新的论坛，谈的是

开发商的出路问题，这与去年的论坛相比，显然增加了理性成分。”

　　活动推选方式上，则由每家主办媒体提报候选人，活动评委会从产品创新、管理创新、服务创新、营销创新等四个维度，技术、产品、流程、组织、策略等五大方面，21个指标对参选企业进行考量，并在各方面建立起客观数据，避免依赖主观陈述的偏失。本着公平、公正的原则，业界权威专家选出了创新激情达到100%、创新成果具震撼力的地产代表，评定出“2005年度中国房地产创新100”。

　　广州日报社社长张德安一语道破本届活动的深义：“创新的话题已经谈了十多年，在今天尤其显得意义重大，人们更有创新的动力。行业的成熟，消费者的成长，竞争的压力，会使我们有新的机会和新的模式。”

　　潇湘晨报社社长龚曙光认为：“创新100只是一个标志，它标志着这个产业还有健康，还有生命力，我想这种健康和这种生命力应该属于本产业，也属于我们这个民族的所有经济行业。”

　　(按姓氏拼音排序)

　　2005年度中国房地产创新人物领袖奖

　　陈伟恕 上海实业发展股份有限公司董事长

　　创新语录：创新过程中，思想的自由碰撞很重要。而表现出意境是创新的极致。

　　杜克荣 天津鑫茂科技投资集团董事长

　　创新语录：与人争路，不如自己开路。创新就是要敢于独辟蹊径。

　　冯仑 北京万通地产股份有限公司董事局主席

　　创新语录：创新是一种价值观，创新是一种生存状态，创新是一种生命的本能。创新要合乎三样东西，首先要合乎人情，要符合中国本地的文化、习惯，所创新的东西不能太离谱；第二要符合事理，就是一般做事的道理；第三个，要符合商业逻辑，这个就跟爱情有爱情的逻辑，强盗有强盗的逻辑一样，商业有商业的逻辑。

　　黄文仔 宏宇集团董事长

　　创新语录：只有创新才是地产发展的内在驱动力，才是引导房地产市场发展的航标。

　　孙宏斌 融创集团董事长

　　创新语录：一个企业要有创新变革的勇气，要永不满足，不断对自己提出新的要求，不断追求高目标；要以如履薄冰、如临深渊的心态，不断解决我们发展中存在的问题；在不断创新、变革、挑战高目标的过程中，使企业的核心能力不断形成和加强。

　　田汉 北京京汉房地产开发有限公司董事长

　　创新语录：木桶理论认为，木桶的最大容量不是取决于最长的那块木板，而是取决于最短的那一块木板。创新就是补最短的那块木板。项目创新的成功是一时的，而企业机制的创新则是根本的，由内及外地适应市场和发展，这才是创新的“硬道理”。

　　王永红 北京中弘投资集团董事长

　　创新语录：创新就是“秩序中再造秩序、法则中突破法则”。

　　吴振绵 中体奥林匹克花园集团董事长

　　创新语录：创新就是成功融合，嫁接。创新是有机整合。

　　谢强 天津

富力城房地产开发有限公司董事长

　　创新语录：富力的精神就是富有战斗力，富有创新力，富有凝聚力，富有生命力。

　　张宝全 今典集团董事长

　　创新语录：概念创新是垃圾，观念创新才是真正意义的创新。对观念的关注是创新的源泉，是具象的，是看不见、摸不着的，是一种境界，而概念是看得见的，同时也就是短命的。

　　2005年度中国房地产创新人物年度领袖奖

　　戴红骏 北京千喜合房地产开发有限公司总经理

　　创新语录：创新源于对品质生活的渴望，就像吃过红烧鱼的人，对生鱼片的新鲜滋味更加津津乐道。产品创新是创新的核心。创新必须以人为本，以市场接受为准。

　　郭庆 北京鸿润房地产开发有限公司董事长

　　创新语录：做项目肯定要创新，但不要玩时髦、玩概念。要实实在在，品质、外形要有新变化，功能要创新。

　　侯守法 北京长安兴业房地产开发有限公司总经理

　　创新语录：创新就是创造新价值，为客户、为企业、为社会创造出新的价值点。企业“创新”应以自身实力为基准，以市场为导向，应时而动，建设市场需要的、代表时代发展方向的建筑。

　　胡斌 北京高盛房地产开发公司总经理

　　创新语录：创新不是为了打破和谐，而是建设和谐，成就和谐。

　　李德福 永泰•红磡集团董事长

　　创新语录：地产创新除了要别出心裁，还应当有对人的终极关怀。

　　李建国 北京天恒拓展房地产开发有限公司总裁

　　创新语录：创新就是永不满足；创新就是发展，发展也更需要创新。创新来源于对现状的不满足。只有站在巨人肩头，不断在现状中找到不尽完美之处，以新形式和方法解决和完善，才是我们提倡的创新思路。

　　潘振泉 北京金冠达房地产开发有限公司董事长

　　创新语录：创新就是融合，在融合中升华。比如将“印象派的主题概念、自由奔放的前卫文化、现代主义的建筑风格”三位一体融入建筑设计中。

　　沈琳 北京泰禾房地产开发有限公司副总裁

　　创新语录：世界上没有永恒的经营定律，以诚信为本，不断创新，实现从优秀到卓越。创新是人生的一大享受。

　　石蕾 创辉房地产开发有限公司总经理

　　创新语录：创新就是求变。寻求有效的变化，是追求经济利益而实施的变革。创新是企业发展的不懈动力，创新来源于竞争，而市场经济条件下的创新，才是总体上产生效益的创新。

　　王嘉敏 诚通地产董事总经理

　　创新语录：地产的创新就是不断提高生活方式，并且营造民族化的建筑。创新是生产力发展非常重要的因素，没有创新，行业就不会有生机，不会有发展。创新也是提高房地产核心

竞争力的重要手段。

　　许立凡 天津泰达建设集团有限公司董事长

　　创新语录：要在市场中生存，地产国企除了要加强企业内部的管理，使企业制度逐步适应市场经济外，寻求产品的创新，也是企业增强竞争力的必然。

　　杨文军 天地控股有限公司副总裁

　　创新语录：创新以求锐——洞观市场晴雨，睿智以达锐度，以才识和胆识，为创新赋予价值。企业以创造高的生活品质为核心价值理念，致力于人们生活质量的改善、提升和创新。

　　袁海旭 天津弘泽建设集团总裁

　　创新语录：地产创新不但要注重自身的个性打造，还要在空间品质上做足文章，将文化、历史、理想的内涵贯穿于为业主提供舒适的生活方式当中。