齐骥：楼市调控的细则实际都在五条措施里，但还要翻译成可操作的具体的条款。各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计三月底这些细则将出台。

　　中广网北京3月5日消息（记者唐明）据经济之声《天下财经》报道，在一片嘈杂的背景声里，说话的人是全国政协委员，住房与建设部副部长齐骥。自从2月20日“新国五条”出台之后，国务院3月1日又发布楼市调控细则，推出进个人售房严格按转让所得的20%征税等细则。随即，3月4日，将近60只地产股应声跌停。

　　不过这样的房地产政策却遭到了全国政协委员、香港祥祺控股集团有限公司董事长陈红天的炮轰。

　　陈红天：有人有钱之后喜欢买汽车，有人喜欢旅游，有人喜欢买钻石，干嘛老是盯住这个房价呢，你不就是想住房吗，政府有钱，政府去建啊，这样政府会付出代价的，这么乱搞乱搞，我不知道会不会死掉，这个行业就没有人投资了。

　　香港祥祺是一家并不算大的地产公司，楼盘都集中在深圳，如果房地产政策进一步加码，引起行业的洗牌，恐怕对于香港祥祺来说凶多吉少。不过，全国政协委员、富力地产总经理张力看来，这样的调控其实对销售影响并不大。

　　张力：国五条出来的目的还是想抑制房价，但是今年一季度确实是比去年是好的，我觉得还是市场需求，还是刚需，还是刚兴需求大，我们库存的消化一季度还可以，比去年同期我们翻了一倍多。

　　二手房交易成本的上升，将使新房交易成本相对更低。这样有利于市场刚性需求者积极转向新建商品住房市场。对于万科、保利等龙头地产商来说，似乎政策给了他们一个去库存化的时机。

　　同时，地方政府也再一次表达了反方意见。全国政协委员营口市副市长高炜对国家一刀切的调控十分不满。

　　高炜；它应该采取一系列的政策，目前我觉得现在要出台这样的调控措施全国一刀切，我觉得这个事不太合适，目前我们国家的这个住房调控没有找到一个好道。

　　对于营口这样的三线城市来说，严苛的房地产调控压力，让那些想借土地财政寻求发展政绩的领导们有点灰心。新政推出不到一周，来自地产商、地方政府、老百姓的批评声不断，然而在电梯里，一位委员坦诚：能不能给政策一点时间，给调控一点时间。