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新浪财经讯 12月22日消息,针对国务院今日发布的《不动产登记暂行条例》,2014年新财富房地产首席分析师苏雪晶称,不动产登记制度并不是针对房价问题而出台的调控政策,而是对于物权法的完善。
国务院今日通过中国政府网公布《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行,不动产登记信息将实现全面联网。苏雪晶认为,今日上午不动产登记暂行条例正式落地,无超预期内容,且执行时间较原计划延迟了一个季度。
作为中信建投房地产团队领军人物,苏雪晶表示,不动产登记制度并不是针对房价问题而出台的调控政策,而是对于物权法的完善,而且从进度上来看,虽然不动产登记制度框架预期在短期内搭建,但随后包括土地和房产的不动产登记工作短期内仍难以完成。
他分析,后续跟进步骤预计为:登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一、完善全国信息联网程序、完成纸质(电子)不动产登记薄,其中最后一个步骤由于整体登记工作量巨大,预计在2018年前难以完成,因此不动产登记和房地产税对行业短期去化及预期并无影响。(曹磊 发自北京)
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