新华网伦敦6月21日电(记者吴心韬)“大连万达集团的投资有助于使所在地区发展成为一个‘令人称奇的商业中心’，预计该项目将能创造数以千计的就业岗位，并带动当地的房屋建设。”面对万达集团规模达7亿英镑(约合11亿美元)的高端酒店项目投资，伦敦市长鲍里斯·约翰逊日前的表态不掩其雀跃心情。

　　但如果你认为这位市长“掉钱眼里”了，那就大错特错了。

　　回顾约翰逊近年来对每个投资伦敦项目的措辞，不难发现这位市长是一个优秀的城市推销员，而在全球超宽松的货币环境之下，曾一度跌入谷底的伦敦房地产项目，无疑成为这几年伦敦市场的“主打销售产品”之一。

　　上月，伦敦市政府和中国地产开发商总部基地签署土地开发协议，同意将一块荒弃数十年的皇家码头开发成为一个综合性商业中心。约翰逊用“灯塔式合作”来形容此次成功的地产推销。

　　据英国房地产顾问戴德梁行研究部20日发布的报告，2012年伦敦成为外资投资房地产的首选。当年外国投资者在英国购买了价值160亿英镑(约合250亿美元)的商业地产，购买规模略低于国内买家的170亿英镑。当中，66%的交易在伦敦发生，且亚太地区买家成为伦敦商业地产的最大海外投资者，去年其交易额达27.63亿英镑。

　　另外，上周48岁的约翰逊发布了名为《全球最伟大的城市——2020年伦敦市的愿景和雄心》城市发展计划，其中涵盖伦敦奥运会遗产、各地区规划、基建项目、就业计划、生活水平和城市竞争力等方方面面。

　　就在发布城市发展计划的当天，约翰逊出席2013年伦敦房地产论坛，强调房地产作为伦敦经济增长的重要性，并与英国一地产开发商宣布了总额达15亿英镑的商业地产开发项目，进一步推动东伦敦皇家码头地区的建设和发展。为应对伦敦市人口增长以及青年购房压力上升，约翰逊还表示，政府将在未来十年新建40万套民宅，他还将住宅供给问题总结为伦敦市需要战胜的“最严峻挑战”。

　　事实上，在经历为期数年的泡沫挤兑后，伦敦楼市自去年起呈现触底反弹，并在系列利好的楼市刺激政策支持下，实现实质性的改善，这表现在价格回升、建筑商信心回暖、新屋开工数量增加等。作为全球经济产值第五大城市(仅次于东京、纽约、洛杉矶和首尔)，伦敦经济复苏和楼市回暖互为因果，因为作为一个服务业占经济产值85%的城市，办公楼宇和住宅市场的活络无疑将能激活投资者的热情，而资金的流入也同样基于这座城市所提供的全球化投资机遇。

　　自2008年上任以来，约翰逊即化身为精明的城市推销员，其利用伦敦奥运会等契机，通过城市市政建设、地产开发，在培养伦敦多元化经济体系、打造活力城市方面下足了功夫，将伦敦市的“地产生意”做得红红火火。