新浪财经讯 4月7日晚间，北京住房公积金管理中心发布通知：北京公积金二套房贷首付比提至70%，贷款利率为同期1.1倍。对此，对外经贸大学公共管理学院副教授李长安表示，提高利率和首付比例对购房需求有一定的抑制，但影响不是很大，应该多在供给上多下点功夫。

　　他表示，值得关注的是，21世纪不动产数据显示，截至目前，3月购房者全款支付的方式占到了总成交量的六成，提高二套房首付比例和贷款利率对这些付全款的人可能影响不是很大，全款比例越高，对房贷政策就越不敏感，即房贷政策对他们影响不大。之前调控政策下，很多人改用全款购房，提高首付比等对这部分人影响甚微。

　　他还指出，目前的调控政策多是增加购房者负担主要是针对需求，他认为应该多在供给上面多下点功夫。(金龙)