新浪财经讯 据央视《每周质量报告》报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。该报道也引来一片哗然，知名地产商任志强就表示“看完了才知道央视的愚蠢与无知”，而新浪财经就“房企欠税”报道向北京师范大学金融研究中心主任钟伟求证时，他表示“同意任志强评论”，并称央视“上纲上线”。

　　央视报道称，45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税，SOHO中国、富力、万科、招商地产[微博]、合生创展、金地集团等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达83亿元。

　　任志强表示，土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴，在未达到税法规定的结算条件时，可以不交，并不违背税法。也非拖欠。

　　我们查阅相关资料发现，房企欠税说法今年早些时候就有相关报道，据报道，李劲松律师公开质疑，包括SOHO在内的29家上市房企，拖欠高达640亿元土地增值税。他是对29家上市房企的年报财务数据进行了统计，其中有一项为应交未交土地增值税。

　　“应交未交”是不是就等同于“拖欠”呢？中国社科院税收研究室主任张斌对此表示，从税收的专业角度看，“应交未交”并不等同于“拖欠”。这些房企的应交未交土地增值税是否就等于拖欠，不可凭字面意思简单判断，而是得看每一笔土地增值税，是否到了应该清算的时间节点。(马龙)

　　此前报道：

　　万科雅居乐等29家房企被疑拖欠640亿土地增值税