中新网5月17日电 国家行政学院教授汪玉凯今日表示，楼市调控上下步伐不统一，会影响成效，因此定位很重要。

　　“首先要定位非常关键，该市场解决的，尽量不要用过多的行政手段过多干预它。该政府承担责任的，一定要把控好自己的定位。”受中新网房产频道邀请，汪玉凯做客中新网视频访谈时作出上述表述。

　　他进一步表示，有很多调控措施，地方政府不配合。地方政府有他自身的利益，地方政府现在没有改变财政体制以前，如果没有出让土地这一块，对其影响很大。比如前年的出让土地3.2万亿，几乎占到我们国库财政的三分之一了，如果整个财政体系没有大的改变之前，地方政府很难完全配合，政府非常着急，不断出台比较强硬的房地产调控手段政策，但地方政府明显的有很多保留。主要是行政调控本身这个层面上，因为上下不是统一的步伐，也会影响它的成效。(中新网房产频道)