新浪财经讯 今晚，北京住房公积金管理中心7日发布通知，将北京公积金二套房贷首付比提至70%，贷款利率为同期1.1倍。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，北京公积金新政有褒有压，扩大差别化对待。

　　张辉认为国五条之后仍执迷不悟、不断攀升的房价，终于催生调控升级、二套房贷落地。

　　根据通知，在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。

　　张辉分析认为公积金新政三大核心：1、二套房贷首付提至70%，贷款利率1.1倍；2、收紧首套房资格，同时满足无房、无贷、无公积金提取记录才算首套房；3、首套房贷款额度最高30%上浮。(战军)