中国房地产学会副会长陈国强做客中新网视频访谈（李美多 摄）

　　中新网4月3日电 近日，备受关注的地方版“国五条”细则陆续出台。而此轮调控能否抑制房价上涨的势头？各地调控细则都有哪些特点？未来楼市走势又将如何？针对以上疑问，中新网房产频道诚邀中国房地产学会副会长陈国强做客中新网视频访谈，从专业的角度解读地方版“国五条”细则，并分析楼市走向。

　　近期，北京开始严格执行公积金"认房又认贷"政策。据机构数据显示，公积金"认房又认贷"从严后一周，市场交易量严重受挫，下浮8%左右。对此，陈国强表示，“认房又认贷”若是过于简单化，将会误伤刚改人群。

　　陈国强表示，从政策的初衷来看，“认房又认贷”是为了防范少数人利用公积金的贷款渠道骗贷，或者多次使用公积金贷款，所以在本意上应该对该政策给予肯定。

　　同时，陈国强也强调，如果“认房又认贷”在执行过程中简单化了，就有可能对一些合理正常的运用公积金贷款的需求会带来一些伤害，“跟二套房贷的性质类似，在二次买房过程当中，相当一部分人群有改善居住条件的目的；在现有的政策环境下，这个人群实际上是受到比较明显政策的压制，或者受政策的挤压。”(中新网房产频道)