原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新网视频访谈，解读粤版“国五条”，并预期未来楼市走向。

　　中新网3月28日电 地方版“国五条”调控细则公布大限将至，广东版“国五条”细则率先出炉，预计其他各地细则也将陆续出台。这对未来楼市会产生怎样的影响？针对大家疑惑的问题，中新网房产频道邀请原住建部政策研究中心副主任王珏林做客中新网视频访谈。王珏林认为，“国五条”对新房市场同样存在约束。

　　针对近期关于“国五条对开发商来说似乎成为售房助推剂，多数开发商都判断，国五条对行业的影响会比较小，甚至对于新楼盘起到带动的作用”的言论。王珏林表示，这是对“国五条”片面理解造成的，“他们就看到一个20%，没有看到另外一个方面，就是提高首付、利率，照样增加成本，不单单是二手房市场。”

　　另外，关于“北京、上海等地在近期出现‘日光盘’”的现象。王珏林认为，这是由两个因素造成的。“一个是十八大开后，提出了城镇化的指标和方向，这给投资者和开发企业增加了信心，误以为推行城镇化就是搞房地产。第二个，五条政策出来以后，又出现新的担心，增加成本，增加首付和利率，一些购房者提前办手续，不管新房、旧房，反正现在就要买。”(中新网房产频道)