本报综合报道 房地产调控2年多以来，大量的传统住宅开发商开始蜂拥而至商业地产。与此同时，养老地产以及旅游地产也在近一年来成为业界广为讨论的新话题。

　　近日，房地产大佬任志强在深圳接受媒体访谈，针对业界的“养老地产热”，任志强认为，目前推出的养老地产概念存在重大缺失，那就是几乎所有的养老地产里都没有医疗机构参与。在中国，医疗资源都在政府的控制之下，而没有医疗机构的参与，就谈不上能真正服务于老人，因此现在提出的养老地产是个“错误概念”。

　　但同时，他也指出，中国养老地产占地产总量只有百分之一点几，中国的养老地产还很有前景。

　　对于商业地产的前景，任志强认为，当城市化水平越高的时候，持有物业和商业地产的比重会越来越高，因为第三产业比重会在城市化发展和工业化发展过程中逐步提高，这是一个全世界各个国家和城市发展的一个共同规律，无可避免。