李小晓

　　瑞士银行亚洲房地产研究部主管王震宇近日在北京表示，今年下半年一线城市的房价会跌两至三成。

　　“今年下半年一线城市的房价会跌两至三成，二线城市会跌得少一点，三线城市要看不同的地区，可能有继续上升的趋势。”王震宇在“中国房地产市场下半年走势分析会”上如是表示。

　　王震宇指出，差别化的信贷政策，对投资需求最集中的城市打击最大，因此一线城市房价预期跌幅也是最大的，二线城市跌得少一点，三线城市未必会跌。虽然前期有关楼市调控政策松动的传闻很多，但从实际数据来看，政策并不会退出。

　　提到备受关注的房产税问题，王震宇表示，房产税是房产市场重要的管制工具，在中国香港、美国、英国等成熟市场都有相关税项，中国内地一线城市在两三年之内也一定会推出。

　　王震宇表示：“为了先试‘水温’，房产税可以在几个试点城市先出，这几个试点城市肯定是大城市。”