新浪财经讯 6月10日下午消息   国家统计局今日公布数据显示，70个大中城市的房屋销售价格同比上涨12.4%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅缩小，但环比仍上涨0.4%。不过，华远地产董事长任志强在其博客上分析称，新政的作用已经开始充分显现，市场已经形成两极分化。

　　任志强认为，楼市调控新政是要遏制部分城市的价格过快上涨，而部分城市的衡量标准是：房价过高、上涨过快和供求关系恶化三项内容。从五月份的价格变化看，新政的作用已开始充分显现。

　　任志强引用统计局数据称，在统计的70个大城市房价中，四月份环比价格指数在100以下的只有三亚一个城市，而五月份已上升为12个。

　　“这12个城市包括：北京、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳、海口、温州、三亚等，恰恰是中央认为房价过高、上涨过快的城市，上海也环比降为了100的零增长。”任志强如此分析。

　　重点城市房价走低的同时，三、四线城市的房价继续走高，成为5月数据继续上扬的原因。

　　对于后市，任志强的判断为，核心城市的销售量与价格环比下行，部分二、三线城市销售量与价格平稳上行，写字楼与商业的销售在弥补住宅下跌的空缺。总体指数下行并将继续。(丁蕊 发自北京)