现代企业家任志强(微博 专栏)，引经据典、冒死敢谏，堪称房地产界的硬汉。“任大炮”本与戏剧中“吃软饭”的感情叛徒陈世美根本扯不上边，但面对包老爷“咬定了牙关你为哪桩”的一声质问，显现出如此悬殊的智慧差距。任志强在“先生存后发展”的理念方面颇有见解。

　　陈世美“把牙关咬到最后”掉了脑袋，这是大家都知道的。

　　任志强——曾经最强硬的“房价必涨”论者，最近在公开场合向房地产同行呼吁：“我鼓励大家尽快降。”

　　陈世美认为，反正我死咬着不承认，你能把我这个驸马怎么样？

　　任志强认为，大家赶快降价，不然政府还有更严厉的调控出台(那时候离死就不远了)。

　　虽然陈世美是状元出身，书肯定没少看，但以前没有其他“陈世美”的文献可以参照，于是用自己的生存权书写了历史。

　　任志强虽是研究生学历，但博古论今、审时度势、喜欢用数据说话的“任铁嘴”这次完全不去谈那些供应量和需求量的“小九九”，脑袋要是没了，算账有啥用？

　　包公本不想要驸马的命，无奈陈世美挑战法律，“不怕你老包有证据，我死不松口”，超越了执法者容忍的底线。

　　面对波及全世界的金融危机，中国房地产确实是带头走出萧条的有功之臣，但因此居功自傲，“绑架中国经济”，毫无节制地抬升房价，并信誓旦旦地称此为市场经济的发展规律，任凭“惊堂木”拍得震耳，还是咬定牙关说“土地太贵没利润”、“供需关系决定价格”，这个时候“杀威棒”不用不行了。

　　精彩之处在于，任志强能够看出来，“杀威棒”之后，如果再无悔改，下一个程序将进入“虎头铡伺候”。

　　那么任志强所说的降价是怎么样的一个幅度呢？是不是像他说的，“降一点，给政府个面子”完事儿？

　　今天的高房价，是开发商与投资客配合炒出来的，炒房的目的，无非是今天买明天加价卖。在市场一片萧条的前提下，炒房人由于风险全部退出，那房子又卖给谁呢？改善性需求和刚性需求！换句话说就是卖给普通市民、北漂族或者进城农民。

　　普通市民卖不掉四环里2万元/平方米的老房子，拿什么“换购”通州2.5万元/平方米的新房子？北漂族每个月3000元的工资，攒几年能在燕郊置业？进城农民又有几个是带着几十万元首付款来打工的？

　　被疯狂的楼市冲昏了头脑，我们已经淡忘了“房价收入比”这个基本常识。从开发商到购房人都进入了一个误区，只知思考“如何赚钱”，却忽视了“谁来居住”，给中国经济带来巨大风险。这才是今天“惊堂木”响过之后，“虎头铡”又来的原因。调控的目的多么明确和简单：“抑制高房价”，天经地义。

　　本文无意用包公威慑房企降价出售，也非笑话陈世美和调侃任志强，如果楼市“高烧” 退去、“低烧”不断，下猛药还是要继续的。

　　本报评论员 蒋举