中产“崩溃”

　　“中产阶级的迅速破落令人痛心。”这是威廉·曼彻斯特在自己那部美国社会史诗《光荣与梦想》序幕中的喟叹。

　　一场史所罕见的金融危机和大萧条，让1932年的美国格外沉重，曼彻斯特描述到：“加利福尼亚州水库工地上干粗活的工人当中，有好些先前是农场主、牧师、工程师，还有一位中学校长和一个密苏里州某银行的前任行长。在芝加哥市，有两百名妇女在格兰达公园和林肯公园露宿。她们一无窝棚，二无铺盖，什么遮身保暖的东西也没有。到了晚上，就躺在冰凉的地上打颤，直至第二天黎明。”

　　这位《巴尔的摩太阳报》的头牌记者实录了那场炼狱的更多细节：“在纽约州的巴比伦，长岛警察发现有一个注册护士在一个私人庄园的槭树丛中挨饿，整整两个星期，她都睡在一堆破布和新闻纸当中。在艾奥瓦州的奥斯卡卢萨市，有一个失业女教师带着两个孩子，准备在一个上头扯起帐篷的地洞里度过第二个冬天。”

　　他用黑色的语调调侃说，“正如《纽约时报》记者卡贝尔·菲利普斯所说，夜间敲门讨饭的，‘可能几个月或一年前在银行里爽快地签发过你的贷款，或者在你所读的报纸上写过社论，或者是某家大地产公司的副经理’。”

　　这一年，当美国钢铁公司的总经理、通用电气的董事长、美国商业部部长和许多媒体宣告不景气正在成为过去、“新的繁荣时期的太阳正穿透经济灾难的云层冉冉升起”时，曼彻斯特纪录到的事实是，“在美国这个世界上最富的国家里，有1500万以上的人在到处找工作，可是哪里也没有工作可做”。

　　76年后的12月3日，一场不亚于1929年的新一轮美国金融危机已经波及到了万里之遥的中国，挟裹着北京十年不遇的突然降温，让张宏兴感受到了周身的寒意——他决定把自己刚刚买了不到半年的新房折价处理，因为“工作没了”。2008年令这位复员军人悲欣交集，“全家人成为城里人”的奋斗目标几乎快要实现的时候，梦想却一夕之间像风筝一样断线了。

　　2003年退伍的张宏兴回到山西清徐县农村后，没有钱“活动”到较好的转业工作，只能凭着自己的驾驶技术为煤老板拉煤。尽管不得不常年“没明没黑”地开着大货车奔波在祖国各地，但随着收入的提高，他不但还清了家里多年的欠账，还把农村的妻子和两个儿子接到了清徐县城租住，“我答应过媳妇，开完奥运会，就真正成为城里人”。

　　凭借每月3500元的收入，张宏兴跨入了清徐县的高薪阶层，有底气为全家买套房实现自己的承诺。2008年年初，能干的张宏兴被另一家煤老板“挖走”，月薪涨到4500元。对前景更加充满信心的他决定提前实现自己的梦想，拿出自己的积蓄外加一部分借款和银行贷款，6月份买下了一套热销的商品房。

　　“谁能想到，市场一天不如一天。”奥运会前，老板的煤场倒灶，张宏兴“放假”了。至今也没有找到工作的他，不但没钱装修自己的毛坯房，已近年关还要面对讨债人。“儿子一个多月都没有吃过肉了。”面对《商务周刊》记者，张宏兴对此甚感自责，只好跑到北京找战友借点钱，“至少把年过了吧”。

　　美国金融危机下半年以来，对中国经济的影响越来越明显。张宏兴的家乡山西是中国的能源大省，向全国输送七成以上的煤炭、焦炭和四成电力。由于市场需求下降、价格下滑，山西的两大支柱产业——煤炭和焦化，面临严峻挑战。

　　比如，山西降价幅度最大的炼焦煤，11月下旬的价格比8月下降了44%，动力煤则下降了20%以上。山西焦协数据显示，仅九、十两个月，山西焦炭行业的损失就达到30亿元人民币。即使卖出去了，煤款也被大量拖欠。目前，山西焦炭货款拖欠已经达到100亿元。据新华网报道，今年11月上旬，山西省有8000多家中小企业倒闭，山西焦炭行业特聘专家于长滨认为，目前山西焦炭企业失业人数保守估计已达10万人。

　　而失业的张宏兴，原本是2003年以来新一轮中国高速增长催生出、正在城市化进程中聚集的准中产阶层的典型代表。

　　2007年，国务院研究室副主任侯云春曾表示，尽管没有确切的数据能够计算出目前中国中产阶层的规模，但推算大致人数可能达到8000万人，也就是说，官方第一次认可中国人口大约6.15%已经步入中产阶级行列。他同时强调，以往两年间，中国中产阶级人数增长了将近1500万，是增长速度最快的两年，“并且还在急剧增加”。

　　2000多年前，古希腊哲学家亚里士多德在《政治学》中就说过，一个稳定的社会需要有一个庞大的中产阶级，否则很容易陷入王朝循环和动乱。1990年代末以来，中国政府尽管没有公开提出中产阶级，但也一直在积极提高中等收入阶层的比例，致力于纺锤形社会结构的塑造。

　　但就在十七大报告首次写入“创造条件让更多群众拥有财产性收入”、意在使更多低收入和中低收入群体通过拥有财产性收入进入中产行列时，一个黑色幽默出现了，刚具雏形的中国中产阶层几乎集体惨败在中国股市和房地产市场的惊天“泡沫”中，越来越多的人像张宏兴那样，由于全球金融危机不断挤压股市和房价等“财产性投入”而遭遇财富缩水，返贫式地消散在塔尖越来越小、塔基越来越大的被压扁的“金字塔”下面。

　　股市＆房市“搅肉机”

　　房地产独立研究人士沈晓杰用大量的官方数据为《商务周刊》剖析这个雏形阶层在新千年遭遇到的故事。按照2006年国务院批准印发的《人口发展“十一五”和2020年规划》预测，2020年我国城镇人口将达到8.7亿，届时要实现国家承诺的“人均35平方米”住房小康目标，今后12年每年要新增17.88亿平方米的住房建设。

　　但事实上，全国城镇在2005-2007年竣工的住宅建筑面积每年都在6亿-7亿平方米，整整相差近11亿平方米。“造成的原因不是开发商供应不够，而是老百姓买不起。”沈晓杰举例说，全国为此每年都会在需求旺盛情况下出现数千万甚至上亿平方米卖不出去的“空置房”。

　　“按照国际通用量化标准，老百姓买得起的‘国民住宅’，其房价收入比应该控制在3—6之间，也就是说3-6年家庭收入购置一套‘体面的住房’(户均90平方米)。”沈晓杰以上限标准的6年收入、户均为三口之家以及国家统计局公布的2007年城镇居民人均可支配收入13786元为依据，得出的结论就是，买一套90平方米的国民住宅均价应该为248148元，即让老百姓买得起房的国民住宅的平均房价应该是2757.2元/平方米。

　　沈晓杰说:“看看全国大中城市的平均房价，其差距之大不言自明。”在他看来：

　　一方面，中国的房地产市场不仅成为中国最暴利的行业，而且也创造了国际房地产和住房业利润最高的“世界纪录”。当我国社会平均利润率还在10%以下徘徊，当世界房地产平均利润仅在3%-5%时，中国房地产开发商的利润率已经从过去的百分之十几暴涨到现在的50%上下，有的甚至超过了100%。

　　据国家统计局的普查资料推算，房地产开发商及大股东在全国大约有20万个左右，其一年从买房人手中攫取的超额利润达4000多亿元，5年来积累暴利2万亿元以上。也因此，在2008年房地产大转折前的“2007年福布斯中国富豪榜”上，一半左右富豪的“主要产业”都是房地产，而且在前十名“首富”中，至少有8人经营房地产。

　　另一方面，按照国家统计局的数据推算，我国城镇一般居民家庭的房价收入比为9.67，比国际上公认的房价最难承受地区(房价收入比为7)还要高出近40%，沿海多数大中城市房价收入比甚至高达15-20。而且，全国城镇现有无房户推算已高达2.4亿人左右，占到了城镇总人口的四成左右。

　　最大关键是，2003年下半年国家建设部起草和力推的“房改纲领性文件”，一改政府“要向70%-80%以上的家庭提供经济适用房”的承诺，把“房改的重点和方向”调整到让“多数家庭购买或承租普通商品住房”上来。“房改新政”和住房政策在房地产利益集团左右下，普通市民阶层的住房问题5年来竟成为“政策空白”。

　　据沈晓杰估算，无奈之下，5年来，我国城镇3/4的居民因无法正常进行住房消费而滞压的资金至少在十几万亿元以上。“这些滞压的‘过剩资金’，一个很大特点就是具有极强的投机功利性，期望通过资金的运作‘钱生钱’，使普通家庭有限的资产可以更快的接近高房价的支出需求。”沈晓杰说。

　　他警告说，高房价等方面的生活压力造成居民对有限资产的升值保值有急切渴望，使他们有强烈的“赌性”到证券市场“博傻”，祈求通过股票的升值套利来实现买房梦。在2006年下半年开启的“黄金十年”股市神话中，大概1/3左右未能实现住房消费的资金流向了股市，资金总额至少在4万亿—5万亿元之巨。

　　但得到的回报是，截至今年12月5日，沪综指从2007年10月16日的最高点6124点跌到2089点，沪深两市总市值从2007年11月5日最高的33.62万亿元跌落到13.37万亿元，所谓受政策鼓励博取“财产性收入”的勇气连同20.25万亿元市值一起蒸发了。

　　一个刚刚形成雏形的准中产阶层，在股市＆房市“搅肉机”的挤压下，财富迅速因股市和房市的下滑而流失、塌陷。

　　与此相伴的一个壮观景象也在2008年出现了，一面是“套死”在4000点、甚至6000点峰顶的普通投资者对资本市场绝望式的失去信任；一面是近2.4亿城镇无房居民几乎集体性拒绝了房地产市场。

　　这种“抗争”已经产生了明显效果。截止2008年10月，全国房地产销售金额为17590亿元，同比减少了17.37%；全国房地产销售面积为44723万平方米，同比减少了16.51%。国房景气指数近五年以来首次跌破100，市场已明确步入周期的低谷。失去理性的对暴利的追求，又一次把中国房地产开发商钉死在了高房价的“十字架”上。

　　11月22日，当中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受采访中呼吁“中产阶级释放购买力”、“调整购房心态”、“该出手时就出手”时，一位网民调侃说，“其实中国的中产阶级基本成分是房奴和车奴，如果你还没有这个X奴的身份，要么你已经富裕啦，要么你就连做个中产阶级都不配，连做奴隶的首期款也没有。”