新浪财经讯 4月21日上午消息，中国国际交流中心常务副理事长、学术委员会主任郑新立今日在“经济每月谈”上表示，中国房市处在泡沫形成初期，目前调整房地产的措施在于抑制楼市不正常增长，不至于使其出现大幅下降，更不会重蹈日本楼市崩盘的覆辙。

　　郑新立表示，中国房市处在泡沫形成初期，和日本当年比还有很大距离。现在中国高房价主要集中在个别城市，多数二三线城市房价合理。目前中国出台的调整房地产的措施在于抑制房市不正常增长，不至于使房市出现大幅下降，更不会重蹈日本楼市崩盘的覆辙。

　　郑新立认为，中国房地产业目标是实现“住有所居”，就是每个国民都要有和自己收入水平相当的住房，使居者有其屋。要抑制房地产市场过快上涨要积极推行双轨制，对中低收入者以及刚毕业的大学生等低收入人群要用保障性住房满足。大力推行经济适用房和廉租房的建设，抓紧出台保障性住房的政策。

　　他强调应把享受廉租房和经济适用房的居民比重提高至50%。积极制定享受保障性住房的家庭收入标准、制定经济适用房的面积标准以及建立经济适用房的退出机制。

　　此外，郑新立还表示，鉴于消费品领域供大于求，今年中国的消费品领域不会发生恶性的通胀，过多的流动性可能冲高资产价格，目前资产价格的过快上涨仍是经济平稳健康发展的重大威胁，目前应积极加快金融体制改革，早日允许跨国公司在A股上市，使充裕的流动性有正常通道投资，希望把流动性充裕的环境变资本市场做大做强的机遇。(雪婷 发自北京)

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