舒圣祥

　　“两会”结束后的第一天，在各界对高房价的一片讨伐声中，北京土地市场又涌现出新的“地王”。当天，北京一日成交6块土地，总金额达143.5亿元。不仅三个新“地王”全部为“央企制造”，中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也纷纷杀入地产领域。有业内人士表示，这只能说明房地产行业的利润太可观了，在高房价的推动下，房地产行业的“吸血功能”再度强化。

　　“两会”才刚刚闭幕，首都房地产市场就出现如此高的地价，并把北京五环边的房价直接推入4万元时代，这足以说明“两会”对房价影响实在甚微。众所周知，“地王”频现不仅必然会使“地王”所在的单个楼盘房价畸高，更会直接抬升市场对未来房价走势的预期，从而助推房价继续非理性上涨。

　　某种意义上，如果“地王”频现不能控制住，房价也必然很难控制住。事实上，“地王”刚出，周边二手房价格随即闻风而涨，新一轮房价上涨趋势俨然已经重新启动。尤其让人难以忍受的是，新“地王”一律皆由央企制造，这些中字头的企业，就这样联手给了“两会”有关遏制房价过快上涨的政治热议一个响亮的耳光！显然，这些央企非但不愿为政府分忧，帮助稳定房价，反而争相杀入房地产市场企图分杯羹，除了不计后果的纯粹商业牟利冲动之外，已经丝毫不再有作为央企理应具有的公共责任感。

　　央企的存在，是以“关系国计民生”作为合法性依据的。这就意味着，央企进军的领域不应该是无止境的，更不应该一切只是以利润最大化作为标准，而是应该具有高于一般企业的公共责任担当。比如像房地产这样的领域，除非公益性住房建设，否则央企应该尽少涉及才好。尤其是在房价高企的当下，央企手拿全民资产却极力助推房价上涨，不仅是对全民资产不负责任，也是对公众利益的间接绑架。

　　公众所不能理解的是：国有资产管理部门为何会对央企频繁制造“地王”，以及非房地产主业央企纷纷杀入地产领域如此无动于衷？央企都去建房子卖房子了，那些“关系国计民生”的事情谁来干？既然大家都是“只为自己赚钱，哪管民众死活”的房老板，凭什么央企却能享受各种政策优惠，以至于从来“不差钱”？与有关官员信誓旦旦的“4万亿没有一分钱进入房地产”说法相比，“地王”皆由央企制造的荒谬现实显然无法得到合理解释。

　　“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”这是温总理留给公众的温情话语和庄严承诺，这也是中国公众对未来楼市的真心期待。然而，央企频造“地王”却无异于当头浇上了一盆冰水，让吃了“定心丸”的人们顿时再次感到迷茫。所谓“枪打出头鸟”，既然“两会”后第一天，“地王”就皆由央企制造，整顿楼市的“第一枪”，就该打在这些正在背离公众利益的央企身上。

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