【大众话题】两会应给高房价一个“说法”

　　余丰慧

　　全国两会召开在即，无论是主流新闻网站，还是大的商业门户网站，都设置了专题调研栏目，通过问卷投票形式，调查百姓对两会最为关心的话题。笔者查看后发现，住房问题排在前列。

　　截至2月25日早晨7点半，新华网在今年两会“你最关心的话题”调查中，住房问题排在第二位；在新浪网转载的新华网发展论坛关于“2010年两会你最关心的话题”网络投票中，住房问题以68.8%的高比例居于首位。

　　虽说在这几年两会召开前的网络调查中，住房问题都是关注的焦点，但像今年住房问题排在关注问题前两位的，还不多见。笔者以为，之所以这样，说明畸高房价带来的不只是百姓买不起房的民生问题，还潜伏着更深层次的问题。

　　首先，高房价预埋着很大金融风险隐患。去年天量信贷投放很大一部分投到了房地产建设中，这些信贷投放是在畸高房价下贷出的，而现在政府一旦下决心抑制高房价，那么，贷款风险立马显现，决策者将会顾虑贷款风险引发的系列问题，特别是不排除个别地方政府采取“纸里包火”的策略。

　　其次，畸高房价已经在抑制居民的消费。在高房价下，想买房者必然为了买房而挤掉其它消费，已买房者背负着几十万甚至上百万的贷款，哪里还有其它消费能力？这对于当下提振消费、扩大内需的形势来说，并不是好事。

　　更令人心忧的是，畸高房价带来的房地产财政、GDP效应会成为加快转变经济发展方式的拦路虎。转变经济发展方式是一个长期任务，短时间内难以见效；卖高价房、卖天价地，对GDP增长却立竿见影。两相对比，那些干几届甚至干一届就拍屁股走人的地方官员，对转变经济发展方式的积极性有多高呢？

　　寄希望两会代表委员把百姓对高房价的关注和意见、建议带到会上，寄希望相关方面出台更加有力的房地产调控措施，解民生之忧，消金融风险之患，搬掉转变经济发展方式之障碍。

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