早报讯 (特派记者 孟梅 杭州报道)

　　“对于房地产的问题，现在有两种观点，一种就是所谓救市，大部分的意见认为政府在银行、信贷方面要适当放松，如果从这个角度看，我个人是不主张这么简单的救市观点。”昨(4)日，在第二届APEC工商咨询理事会亚太中小企业峰会结束当日，万通集团董事长冯仑接受了本报记者的专访，就当下房地产市场的热点问题发表了独到的见解。

　　冯仑称，截至去年年底，国内房地产市场的总规模已经达到2.9万亿，其中住宅只占到了1万亿。虽然近期深圳等地出现了住宅楼价格的下跌，不过北京、上海等地的商用不动产依然处于上升阶段，因此不能把局部的住宅问题变成整个房地产行业的问题。

　　冯仑认为，造成深圳房价下跌的很大一个原因在于自然需求量的缩减，这个缩减是自然的过程。冯仑坦言，现在房地产行业的一些住宅公司压力会比较大。“在这种情况下，最重要的是进一步深化房地产市场的改革，扩大房地产的市场，只有扩大了市场才能够使这个行业稳定健康发展。而不是简单地增加贷款。”

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