可以肯定地说，喧嚣一时的深圳楼市“断供潮”，是炒房客、房产中介、某些银行人士、房地产商及其御用文人们的一场自救行动。

　　7月30日《新京报》报道，6月底，两篇关于深圳某些购房者断供的网络文章，在深圳今年上半年房价大幅下跌的背景下，引起媒体的广泛关注，一时间，“断供潮”、“千亿房贷高危”成了新的流行语。但是，有专家指出，深圳断供为“孤案”，深圳未现“法定断供潮”；有炒房者说，“断供，就是做给银行看的”。

　　据媒体报道，深圳确实存在“断供”现象，但是，为什么“断供”会被说成可怕的“断供潮”呢？到底是谁精心策划和炮制了深圳“断供潮”呢？

　　笔者认为，首先是“炒房客”的最后疯狂。这些自以为精明的投机者，与银行、开发商、房产中介相勾结疯狂炒房获利，严重损害了其他消费者的利益。不错，他们一度是很风光的，也很洋洋得意，但是，面对可能到来的倾家荡产，他们实施了最后的疯狂——断供，试图把断供当作救命稻草，寻求最后的生机。可惜，这一切最终都是枉然。

　　第二是房产中介的推波助澜。据了解，在深圳，一个公开的秘密就是，有不少中介参与了炒房，一些中介名为中介，实际上是“炒房客”。面对其他“炒房客”的一夜暴富，他们是不甘心拿那么一点中介费的，所以，在楼市低迷、房价大跌的情况下，他们不会袖手旁观，而是与其他“炒房客”一起做最后的挣扎。在断供问题上，他们推波助澜一点也不奇怪。

　　第三是某些银行工作人员的参与。按照银行的管理办法和责任追究制度，每一笔贷款，都与银行工作人员的经营业绩、收入、责任挂钩，都直接关系到银行工作人员的切身利益。因此，如果“炒房客”真的断供，他们的日子就会很难过。所以，他们就会积极配合“炒房客”放大断供的危害，以此来达到松动银根、解放“炒房客”，也解放自己的目的。

　　第四是开发商的顺水推舟。在紧缩的信贷政策下，某些开发商的日子越来越难过，如何渡过眼前的难关，开发商自己呼吁是没有效果的，必须有其他力量的帮助。“炒房客”以断供的方式“自救”，自然也是对开发商的一种解救，他们自然会配合“炒房客”，掀起一股“断供潮”。

　　第五是与房地产界的御用文人分不开的。近年来，一些御用文人站在开发商、“炒房客”一边，为他们摇旗呐喊，所以，当“断供”的说法一出笼，这些御用文人立马跟风，夸大断供的严重性，并抛出“救市”论调。因此，如果没有御用文人的无耻行径，“断供潮”是难以形成的。(作者：谭浩俊)　

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