无形之手待发力

　　无形之手待发力

　　一些专家认为，尽管北京是中国建筑节能做得最好的城市，但如果按严格的标准衡量，几乎没有一个建筑能称得上节能建筑。我国与发达国家在建筑节能上的差距并不在材料、设备、施工技术上，而是在设计和标准上。这也说明目前我国还缺乏一套可以切实可行的节能建筑评价指标。

　　建设部在2007年11月15日印发了《绿色建筑评价标识实施细则》，明确了绿色建筑评价标识的含义、适用条件、申请原则、工作原则等，并已正式开始受理绿色建筑评价标识的申请。

　　但相对于家电能效标识这样的强制性规定，这一措施显得浅尝则止。我国从2005年开始实施冰箱、空调能源效率标识制度(即：能效标准)后，相关厂家必须在待售产品上加贴相应的能效标识才能销售。

　　中国标准化研究院高级工程师林翎介绍，我国能效标识制度采用的是“企业自我申明+备案+监督”的模式。有关数据显示，仅在能效标识实施半年后，空调器总的能源使用效率提高了约5%，能效1级产品比例增长了2%，而电冰箱总的能源使用效率也提高了约4%。之所以产生这样的效果，市场的“无形之手”起到了决定性的作用。据了解，一级空调的市场售价与五级之间的差别约800元；各级之间的差价在200元左右。

　　另外，为加强对能效标识的管理，国家质检总局等部门定期安排针对能效标识实施情况的国家专项抽查活动，也对推进此项工作产生了深远的影响。

　　而在房地产市场，节能建筑的销售价格还处于无序状态，一方面是商家利用绿色建筑的噱头招徕顾客，而另一方面是顾客面对无法识别的“绿色建筑”，缺乏有效的依据对其价格进行甄别。宋庭敏认为：“这首先是认证机构不够权威，再加上缺乏多部门的协调和联动，对于违规开发商，也没有明确的处罚依据，这是造成节能建筑市场乱象的根本原因。”

　　新政飞入寻常百姓家

　　如今，在天上飘的还不止是这些力推节能建筑的新政。对于普通公众来讲，节能意识的严重不足也是节能住宅难以逾越的又一鸿沟。事实上，与购房时的“初期成本”相比，消费期消耗、维护运行成本很是可观。根据美国相关机构测算后的经验数据显示，“初期成本”只占到房屋生命周期成本的5%至10%，而运营和维护成本占到60%至80%。对于品质好、消耗低、维护省的长寿命住宅来说，其成本优势巨大。

　　但如何让公众意识到这个问题呢？杨澜在调查中发现，目前针对节能建筑的宣传多是从宏观角度出发，所涉及的问题多从能源危机及环保角度入手，而对与百姓生活息息相关的细节数字缺少关注：“其实你稍微留意就可以发现，在推广节能家电的时候，有很多简便实用的小工具，可以帮助消费者方便地计算节能产品的投入/产出比，让消费者对购买节能产品的成本形成直观的印象，从而达到贴近百姓的宣传效果。”

　　2008年4月1日，修订后的《中华人民共和国节约能源法》将正式实施。这部被寄予厚望的法律将在多大程度上改变我们的生活，还不得而知，但与我国众多法律一样，“实施难”魔咒仍未得到有效解除。

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。