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腐败高发区房地产领域显现黑洞效应http://www.sina.com.cn 2007年06月11日 14:01 人民网-市场报
房价虚高,“虚”在何处?央视“新闻调查”栏目日前播出的一期节目令人大吃一惊:每平方米土地成本不足1000元、建筑成本不超过4000元的上海陆家嘴中央公寓项目,开发商公布的成本居然是1.2万元。每平方米就能“虚”出数千元“成本”,如此一来,房价想不成天价都难。 陆家嘴中央公寓项目并非孤立的个案,它真实地反映了近年来房地产市场始终过旺的虚火;陆家嘴中央公寓项目只告诉了我们一种扭曲的现象,其背后的事实与真相,还有待于市场监管者及时跟进查清。 被视为腐败高发区的房地产领域,近年来越发显现出吞噬性强、吸附力大的黑洞效应。据全国政协委员郭松海统计,近年来落马的贪官大部分都与房地产领域腐败有关。从江苏省原省委常委、南京市原市委书记王武龙,山东省原省委副书记、青岛市原市委书记杜世成,到天津市检察院原检察长李金宝、安徽省原副省长何闽旭等,这些贪官都是栽倒在“地”上和“房”上的。涉地贪官数量大增,官场中的百万富翁乃至千万富翁数量激增,一定程度上印证了房价中不同寻常的“腐败含量”。 反腐需要精确打击。以纯粹的市场经济眼光来看,房价虚高显然是一种反常态、反经济、反制度现象。对于这个处于社会转型期、反腐形势依然严峻的发展中国家来说,使得宏观调控屡屡打折、令公众侧目而视的房价虚高现象背后,更是隐藏着重大的腐败嫌疑。对于暴露出的房价虚高的典型案例,有关部门既不能用疑罪从有的方式进行有罪推定,亦不能抱着疑罪从无的态度轻易放过线索,而是应建立起精确科学的房价坐标体系、成本公示及利润审核机制,用健全的监督严审离谱的价格,用及时快捷的倒查法进行扫描,将其背后的权力蛀虫缉拿归案。(张培元) 更多精彩评论,更多传媒视点,更多传媒人风采,尽在新浪财经新评谈栏目,欢迎访问新浪财经新评谈栏目。
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