数据渐欲迷人眼

　　赵斌

　　一直以来，房地产市场走势是以数据体现的，说一千道一万房价涨跌，在公众心中都不如一串简单的阿拉伯数字来得踏实。当然，并不是说公众只是一味看重数据而忽视中央乃至地方政府对房价实施的宏观调控政策，只因为数据可以简单、直观地反映被炒作得太厉害的房地产市场情况，更易于为公众所接受。

　　然而，当下的房地产市场，却有着众多的数据充斥其中，渐渐迷乱了公众的视线。在数据发布方面，有房地产主管部门发布的数据，也有相关统计部门获得的数据，更有众多研究机构公布的数据。在数据类型方面，有商品房销售统计，也有商品房成交统计，名目不同，数据自然不同。尽管这些数据在某种层面都有可信度，各家发布机构也都信誓旦旦标榜自家数据的真实性，但对于并没有太多房地产专业知识的公众而言，判断着实是件费力的事。

　　公众渴求数据，谁知引来一堆，这最终的结果叫人哭笑不得，市场努力想表达自己的“正常”，于是，数据成为最好的“诏书”。公众一并接受各种数据的同时，也在发问：究竟该信谁的?长此以往，必将造成数据公信力的衰减，当数据变成可以讨价还价的“肉菜价格”时，市场最大的悲哀将会“莫过于此”。

　　所以，当下值得探讨并归正的并不仅仅是

房价的走势，作为最直接面对公众的数据发布，同样需要思考其值得存在的权重与价值。公开、真实、权威地发布

房地产相关数据，而不是任凭数据满天飞，这或许是当今中国楼市问题中新增加的一道难题，正确作答才可能在房价调控政策实施中起到相辅相成的作用。毕竟这时候的数字，承载的不仅仅是简单的数字概念。

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