成为靶子的地产热门人物潘石屹

　　

SOHO中国有限公司董事长联席总裁潘石屹 (图为博鳌亚洲论坛2006年年会上潘石屹发言 新浪财经图片)

　　翟宇/文

　　“潘石屹一发言，大家都笑了”。如果要评选2006博鳌房地产论坛最热门人物，非SOHO中国董事局主席潘石屹莫属。在博鳌的论坛现场，只要潘石屹一出现，他的身边随时都会围着一群人，或是同行前来讨教、切磋，或是专家学者的询问，不过，更多的时候，是他遭遇媒体记者的围追堵截。

　　在7月4日上午“念”完讲稿之后，潘石屹几乎拒绝了所有记者的采访要求，而且一个上午都老老实实地坐在会场里听其他人的发言。但不幸的是，在他之后发言的人中，几乎所有人都把评论的对象选定为他。

　　由于他是本届博鳌

房地产论坛中唯一一位作主题演讲的

开发商，因此，在随后各位专家学者的演讲中，只要提及开发商，都会以他为例子。有些人会直接点名，有些颇有“良心”的专家则隐晦地指称为某位老总，然后脸朝潘石屹的座位，会心地一笑，全场的观众就全明白了。

　　对潘石屹最经典的评论来自巴曙松。这位国务院发展研究中心金融研究所副所长，对自己掌握了评论的话语权而得意不已。他称，从潘石屹读的发言稿中，他看到了一个受惊吓的小孩。在他看来，潘石屹没有保留过去直言的作风，“过去他会直接说，皇帝没有穿衣服；而今天他的说法是，皇帝穿了衣服，但衣服很透明”。

　　这个评论让潘石屹颇有些不好意思。随后，正在网上直播的焦点房地产网在头条滚动的图片，将巴曙松的图片说明写成“潘石屹是一个受惊吓的小孩”。但滚动几次之后，被潘石屹在现场察觉。在与焦点房地产网的几位工作人员沟通之后，没多久，巴曙松的图片说明已经被修改，其谨慎的心态显而易见。

　　一位来自北京的开发商私下里表示，现在开发商的主要任务是检讨与自我检讨，夹着尾巴做人，不要太张扬，万科集团总经理郁亮在应对记者的采访要求时，频频表示“要采访请与公司董事会办公室联系，由他们来安排。我很听他们话的”，以此作为搪塞。

　　曾与潘石屹同处一个“战壕”的阳光100置业集团董事长易小迪对记者的所有提问都以“不知道”作答。潘石屹虽然一直保持着他一贯笑容可掬的表情，但记者们得到的答案仍然是“不行”。

　　有意思的是，在论坛的第二天，也就是7月5日，潘石屹似乎心情不错，在几位记者的软磨硬泡之下，一直闭口的他终于同意接受专访。看来，他还是没有守住“最后的防线”。而且他不张嘴则已，一张嘴，又有惊人之语。

　　在前一天的发言中，他是以“我们的行业如果遇到困难时，我们也应该在一起，去面对困难，去解决困难，而不是逃脱、回避困难，更不能被暂时的困难吓倒，失去向前的勇气”作为结语的。

　　有“好事的”记者问，您昨天所说的困难是指什么困难？如何克服？潘石屹笑着说：昨天那些话只是喊喊口号而已。但他仍表示，现在有不少开发商压力特别大。尤其是手里资金不多，拿到的地刚办下银行贷款，还没拿到施工许可证，却因为“国六条”和九部委细则，不得不停工等候更新的消息。“这样的开发商，别说公开哭的多，躲在被窝里哭的更多！”

　　潘石屹还是“狡猾”的，在替别人诉完苦后，他不忘强调一句，“我没事，我的转型已经结束了”，以此证明自己并不在上述被“逼哭”的开发商之列。一位业内人士表示，潘石屹的SOHO中国现在已经没有什么土地储备了，他当然不用哭了！

　　最近潘石屹出手拿地的记录是，参与了著名的北京摩根中心地块的竞拍，最终出价不敌首创集团，铩羽而归。不过，以目前事情的进展，潘石屹或许心里正偷着乐呢。

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