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出现负翁不是因为有信心而是迫于无奈


http://finance.sina.com.cn 2005年11月25日 10:15 新京报

  对于北京现在大量存在的贷款一族,11月22日《新京报》发表社论说,这是一种良性信号,因为这是这个群体对社会发展较有信心的一种表现。我认为,这样的观点有点过于乐观了。

  如果说我们的“负翁”一族,能如西方发达国家的“负翁”群体一样,买个家用电器什么都贷款,平时一点余钱不留,那或许可以算做是对社会发展有信心。可是,我国的“
负翁”却多是负在了房子上面。房子是什么,是衣食住行四个基本生活要素之一,可以说是颇有些不得已而“负”之的,因为,如果不“负”,那可能意味着正常的生活都不能进行。

  正如社论所提到的,北京自购房的群体中,有8成在分期付款。这个比例远远高于全国的平均水平,这也恰好表明了北京的居住成本高。我们姑且不论那些工资水平不到3000元的中低收入者,就是那些年薪达到了十万元左右的人,若想买房,在没有外财的情况下,恐怕也需要贷款。依据北京现在的

房价,100万一套的住宅,也只能算很普通的房子,不贷款,怎么办?所以说,“负翁”之“负”,首先含有一些无奈。

  当然了,如今租房子也能解决居住的问题。可是,租房子的钱给人的感觉是有去无回,对比起来,在北京,只要能咬牙拿出首付来,那么把还贷款当房租,足可以在不远的将来拥有自己的住房。这也是很多市民宁愿贷款买房,而不选择租房的重要原因。而如此看中能否拥有自己的住宅,恰恰是一种不太自信,或者是对未来有隐忧的一种表现。在这里,“负翁”其实是在把借钱当做了一种储蓄,只不过储蓄的不是钱,而是几乎不会贬值的房产。这其实和农民存钱备不时之需的心态是一样的。

  另外,我也接触过一些把贷款数额做得很大的群体,但他们愿意多“负”,也不完全是对社会发展充满信心,而是对货币缺乏信心。他们认为货币可能要贬值,相信即使算上利息,今天的一万元钱,也肯定比几年后的两万元钱更值钱。这促使他们更愿意借钱。

  总之,“负翁”们的心态总的来说,是生活的很小心,也充满了压力感。

  □郑山海(北京市民)

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