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价值规律告诉人们，资本总是流向高利润行业。现在它又有了新的脚注，新的案例。新浪网《统计局：民间资本已八成投向房地产行业》披露：据市统计局投资处最新统计，今年1-8月，全市累计完成固定资产投资1435.1亿元，同比增长14%.其中房地产开发投资完成785亿元，增长7%；民间投资中近八成投向房地产开发业。(2005年9月25日 新浪网)
首都北京，作为中国房地产最大的开发地盘、最具有代表与象征意义的投资区域，
在国家对房地产一直宏观调整之际，在公共大众对房市高企一片谴责声中，全市今年前8个月房地产投资较比上一年增长7%，这其中民间资本投资完成604.6亿元，占全市民间投资的比重为79.6%。这似乎不合常理，这似乎与大局有些不那么协调，但这是事实。
这究竟是为什么？这就是资本的意志，就是资本的力量。资本不仅是物质财富，资本是一种经济关系，是资本与劳动的关系。在市场经济条件下，资源配置的要素中，资本是强势要素，因而资本决定资源配置的方向，资源配置的比例，资源配置的总量，从而最终它掌控着资源的配置。什么是资本的意志，就是追求利润最大化，就是趋利避害，就是政治经济学教科书所说的追求剩余价值！资本的这种追求，抽象地说，优化了资源配置，提高了生产力，从而创造了更好的效率。具体地说，在不同的经济关系下，它又会导致出不同的经济后果。比如，在资本占统治地位的社会，它会使富人更富，穷人更穷，即不可避免地会出现所谓“马太效应”。
别的行业没有房地产赚钱多，资本自然会一个劲地往这流。据《共鸣》杂志从2002到2004连续发布的《中国十大暴利行业》排行，房地产业3年蝉联榜首、独占鳌头，是名副其实的暴利行业中的暴利行业；而根据胡润的“2004中国大陆百富榜”，房产老板们更是占据“百富”中的45%，房产业成为公认的“功率”最为强大的“造富机器”，不折不扣的富豪最大来源地。榜样的力量是无穷的，资本的人格化者资本家个个都是财富精英，钱投向何处他们心中异常清晰。从学理上说，由于价格火爆不减，自然投资获得丰厚，于是在价值规律决定下的平均利润率驱使下，资本会不断流向这个行业，直至这个行业的获利与其它行业趋于持平为止。在盲目竞争下，如果没有政府的宏观调控，往往还会矫枉过正。当你认为还会赚钱的时候，其实投资早已过剩，已经大错铸就。有人以为其它行业可能会出现这个现象，房地产则不会。殷鉴不远。君不见十年前中国房地产那场来势凶猛的调整，也不见北海、海口、珠海等地至今仍然伫立的满目“烂尾楼”？
私人资本此番在北京房地产开发中的新作为给了人们许多启示：它告诉人们，资本就是资本追求利润最大化是其内在本性；它告诉人们，中国房地产确实是一个暴利行业或者说是获利甚丰的行业；它告诉人们，资本家作为资本的人格化，本质上都是一样的，它的意志没有道德感，但作为生活中的人，可能形形色色，却是一个有道德感的人。
(稿源：红网)
(作者：巫继学)
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