|
本报讯(记者 林文龙) 上周五、周六，本报连续两天报道“外地人购房差异房价引争议”后，引起广泛关注。昨天下午，中国人民大学人口与发展研究中心段成荣教授接受记者电话采访时表示，没有商品房买卖之前，北京人口也一天比一天多，历史已经证明：差异房价无益于控制人口。[你同意吗？专家提议差异房价控制北京人口]
段成荣教授介绍，新中国成立后近40年的时间里，北京不存在商品房买卖，没有北京
市户口的人也不可能得到北京的房子，而北京的人口规模还是不断扩大，从460万、480万、800万，一直到上世纪九十年代突破1000万。
据北京市发改委提供的数字显示，到今年6月底，全市户籍人口1170.6万人，同比增长2%，高于1.5%的全年计划调控目标。如果按1990~2003年北京市人口的年均增长率2.2%计算，北京2020年总人口将达到2100万人。段成荣教授表示，历史已经证明，房价并非是导致北京人口激增的原因，因此，实行差异房价也无益于控制人口。
段成荣教授认为，流入人口虽然总体数量不多，但对于城市的发展却是一股非常重要的力量。段成荣说，很多人会比较关注他们对城市经济发展的影响，其实更重要的是流动给城市带来的‘交流’。每个地方的人都有自己的长处和不足，在长期封闭的情况下，毛病会越来越多，慢慢就积习难改了。不同地区的人不断交流，是一个彼此取长补短的过程。
相关阅读：
购房无身份限制 北京建委称未考虑差异房价
针对差异房价来限制外来人口的办法，北京市建委有关负责人表示，并未考虑用抬高普通商品房价格的办法来控制来京外地人购买，就算是具有保障性质的经济适用房，部分长期居住和生活在北京的外地人口也同样拥有购买资格。
该负责人介绍，北京市普通商品房和普通二手房交易过程中，对购买人的身份并没有什么特殊要求，而且商品房价格也是开发商与购房者之间通过市场交易方式确定的，不可能存在卖给本地人便宜，卖给外地人贵的情况。
更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。
| 
