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8月下旬，济南市建委等10部门和市政府办公厅先后发出通告、通知，对所有违法旧村改造项目统一叫停。但是，叫停令发布几天，真正停工的却没有一家。针对于此，市政府要求各部门迅速采取“霹雳手段”，严重违反规划且屡禁不止的违法旧村改造房有望被拆除。(《生活日报》9月3日报道)
据统计，济南目前有96个村居113个项目在进行违法“旧村改造”建设，建筑总面积
590万平方米左右，其中已建成交付使用的有260多万平方米，在建320多万平方米。不难想象，有了“霹雳手段”，野楼盘的停工指日可待。但是笔者以为，野楼盘之所以能够在政府眼皮底下遍地开花，叫停后又迟迟停不下来，除了执法部门协调上的原因，更有野楼盘在当地社会不仅“臭”不起来，而且还颇得人心密切相关。
说实话，一哄而上这么多的野楼盘，普通百姓从微观视角可能看不到其所带来的危害。政府清理、叫停野楼盘等整顿行为，从行业管理上说，可能确有必要之处。对此，我们应该抱以理解。
但是，百姓的理解，并不表明政府就没有反思的必要。就此事来说，我以为政府起码应该从四个方面进行反思：第一，清理、叫停野楼盘是否属于依法行政，是否在《行政许可法》及其它法律的授权范围之内；第二，现有房地产开发相关法规，在政府、开发商、消费者三者利益关系等重大问题上，是否存在重新调整的必要？尤其是政府，是否超脱于自身的利益纠缠，进而能够以积极的心态面对这些调整？第三，行政理念是否有所偏差。为什么政府在打击黑楼盘，而黑楼盘在社会上颇有市场？百姓们不顾风险也要购买？我们经常挂在嘴边上的政府行政“要与人民群众根本利益相一致”，可对野楼盘如此之大的认识反差，“一致”又从何说起呢？第四，可否寻求其它形式的突破。在房地产开发领域，现行的政策法规根基太深，可能一时难以撼动，法律、法规的修改，也决非一朝一夕。但是，以探索“合作建房”等作为改革尝试，用新的开发业态来挑战传统，弥补经济适用房严重不足的现状，是否同样应在政府的考虑范畴之内？
对于违法野楼盘，强行叫停当然容易。但是停了以后怎么办？是以补发手续的方式，让野楼盘合法化地建起来、卖出去？还是不分青红皂一律拆除？无论哪种，政府都会面临尴尬。而这么多野楼盘得以遍地开花，“开花”之后又必须要拿出“霹雳手段”才能停下，这从一个侧面反映出，房地产开发的相关法规，已与当前社会生活有些脱节，已让百姓产生了某种抵触。而在如此背景下，法规本身以及执法行为，都必然存在被边缘化的、进退维谷的窘境。
(稿源：红网)
(作者：马龙生)
(编辑：杨国炜)
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