未来两年亚洲地区商业地产市场看好

　　据新华社香港10月23日电　据咨询机构戴德梁行调查，未来两年亚洲地区商业地产市场看好，其中中国内地、澳大利亚和中国香港的受欢迎程度将超过日本。

　　戴德梁行对180家亚洲、欧洲和北美的银行和基金会的调查显示，40%的被调查者表示有意在2006年和2007年在亚洲地区增持地产。据预计，2006年亚洲的地产跨境交易额将从2004年的约49.5亿美元激增至约150亿美元。投资者主要来自新加坡、中国香港、澳大利亚、美 国和德国。

　　调查显示，澳大利亚、中国内地、中国香港、日本、

马来西亚、新加坡、中国台湾和泰国的

商业地产总价值达4.8万亿美元，投资等级地产占44%。其中，亚太地区将近一半的投资等级地产都在日本，价值为1.1万亿美元；其次为中国内地，拥有4686亿美元的投资等级地产；澳大利亚为1682亿美元，位居第三。

　　机构投资者看好亚洲的重要原因在于亚洲地区经济增长强劲，从而带动

房地产价值与租金上涨。

　　此外，尽管日本仍然因其极低的利率、高质量的房屋与房地产市场逐渐复苏而吸引大量投资，但已非投资者的首选。调查显示，投资者对上海和新加坡等地的兴趣迅速上升。