--“旭飞好时光”连锁休闲酒店(公寓)独家报道系列之三

　　本报记者蔡照明 杨默 特约撰稿 席文官

　　中国经济的腾飞把中国人民带进了一个日益富足的社会，日益富足的中国家庭开始追求更多的闲暇、更丰富多彩的生活，旭飞好时光休闲公寓系列以“打造中国人自己的假日酒 店”为使把中国家庭真正带进了梦想中的“休闲时代”———

　　著名经济学家、北京大学教授厉以宁提出了著名的“第二套住宅”的理论：它除了普通意上的住宅之外，还包括以休闲度假为主的不定期居住房产和产权式酒店。

　　我们不妨将目光定焦于4月28日-5月8日，这是深圳房产投资人士难以忘怀的日子，这10天中，旭飞好时光休闲公寓一经推出，旋即在深圳掀起休闲公寓投资热浪。包括旭飞老业主在内的各界人士，在详细了解好时光投资计划后纷纷解囊落定，10天中首期推出的1000个单位就被抢购一空！不少人士开着宝马、奔驰而来，一气就拿下十几套、二十几套单位！还有许多客户落定后立即打电话呼朋唤友前来认购，惟恐失去抢购优质单位的先机！位于翠竹北路的好时光营销总部连日来人头攒动认真探究这种现象出现的原因，我们会发现，休闲经济时代的到来，为地产注入了前所未有的生机，“中国人自己的假日酒店”让步入多元化时代的地产进入一个发展新时代。

　　新地产时代：“休闲”嫁接地产

　　早在20多年前，西方的未来学家们就极富预见性地指出，在以知识创造和分配信息为基础的21世纪，人们的生活结构和生存方式将发生重大的变革，休闲、娱乐活动、旅游业将成为一个新的经济大潮，并席卷世界各地。令人惊叹的是，这些预见不但已经成为现实，而且在中国深圳，现实生活甚至比预测发展得还要快。

　　当休闲逐渐成为人类生活的中心内容，人类对“进步”的定义也发生根本的变化：传统意义上以物质生活水平定义的″进步″将让位于人们对充实的精神生活的追求。发展的质量标准，将定义于人的生存质量、生命质量以及人的全面发展，它的核心内容，就是休闲产业。自改革开放以来，中国在不到20年的时间内不断提升人们休闲生活的质量，实现了西方国家花了近100余年的时间才达到的境地--1995年起实行五天工作制，1999年10月起实施春节、五一、十一三个长假日，目前，我国已有法定假日120余天，这意味着我们的1／3的时间是在闲暇中度过。这一国家行为表明了我国已融入整个国际休闲文化的背景中，随着中国加入W TO，我国休闲、休闲产业、休闲经济的发展，必将以国际视野带来新的休闲观念。

　　透过“五一黄金周”的假日经济现象，我们发现另一个超越假日经济的更具潜力的朝阳经济领域———“休闲经济”。温暖之后的国人早已把“生活质量”这个词搬上了台前，″休闲″的内涵由此不断延展，成了人们普遍关注的话题之一。而当休闲与地产成功嫁接，又标志一个全新地产时代的开始。

　　在中国商业创新的策源地之一的深圳，旭飞好时光连锁休闲酒店(公寓)给休闲与地产成功嫁接提供了一个意味深长的典范：好时光率先拓宽地产产品的内延外涵，赋予地产度假、居住、投资、增值等多种功能，结合现代营销手段，设定多赢获利模式，为中国地产注入全新的发展思路和开创全新的发展空间。这股地产创新潮流，是中国地产发展的新思想、新发现，是目前深圳乃至中国地产界最值得关注的具有裂变意义的大变化新。

　　新地产方向：打造中国人的“假日酒店”

　　在欧美地区，度假风气早在20世纪60年代就开始兴盛，如今已成为这些地区的支柱产业之一。有趣的是，在西方发达国家，人们往往把从事休闲产业的人誉为“亲善大使”，因为他们既运用智慧，又付出爱心，以一种特殊的品质和技巧传递爱的精神，帮助人们找到真正值得参与的活动，使这个世界变得安全、温馨和美好。

　　在我国入世的今天，人们的消费观念、生活方式以及国家经济和产业结构将逐渐与国际接轨，我国的休闲产业也在向国际潮流靠拢。随着节假日的增多，各种休假制度相继出台，已有越来越多的家庭选择外出休闲度假，越来越多的公司把奖励员工旅游度假作为一种福利和激励制度，休闲度假旅游需求已经产生，并形成了一定的市场规模。去年一年，国内旅游就达到了7.8亿人次，出国旅游也达到了8900万人次。预计到2020年，中国旅游业总收入将超过3.3万亿元，相当于国内生产总值的8%，成为中国的支柱产业之一。

　　对于经常性旅游的游客或商旅人士来说，出门在外，如果住宿环境不理想，在旅行和度假中休息得不到保障，无疑会影响度假的质量和商旅的计划。跟团旅游，约束太多；自助旅游，在人生地不熟的异地往往找不到好地方反而挨宰；这时，如果拥有自己的一间酒店该有多好啊！

　　这一巨大的潜在市场需求引起精明地产商的热切关注。以开发“旭飞城市公寓系列”小户型公寓闻名的旭飞集团分别与深圳市商业银行和中国太平洋保险公司签定了战略合作协议，为其庞大的“旭飞·好时光连锁休闲酒店(公寓)”全国连锁计划开山铺路，在2002年首先在深圳推出4个脸色酒店(公寓)，成功启动深圳休闲投资需求，掀起一股猛烈的房产投资热潮。

　　业界权威人士分析指出，“旭飞·好时光”休闲公寓系列的出现是信号，是趋势，是方向。对休闲公寓的追捧，绝非是一种盲从式的短暂时尚，而是休闲经济中地产发展的必然。它昭示了中国房地产与中国经济发展相结合的一场新的地产革新的开始。

　　旭飞好时光：弹奏休闲地产主旋律

　　早在2000年初，当“旭飞城市公寓系列”的成功引来无数小户型模仿者时，超前的旭飞就在构思“旭飞城市公寓系列”的升级换代产品。在遍游世界之后，旭飞决策人找到了一个令人激动的答案：好时光连锁休闲公寓！

　　“好时光连锁休闲公寓”以国际风行的休闲酒店和休闲公寓为蓝本，结合后小康时代中国家庭的实际需求量身定造，是集家庭度假休闲、商务休闲、健康娱乐、投资保险于一体的复合型房产品种。“旭飞·好时光”连锁休闲酒店(公寓)根据中国家庭的实际需求，在全国率先实行先进的“会员制”连锁度假机制。

　　好时光连锁计划目前已在全国范围内大规模布局，以深圳为基地的好时光休闲公寓首批4个连锁物业已全面进入工程建设阶段，首个好时光休闲公寓———位于深圳罗芳路罗湖体育中心旁的旭飞华清园“奥运时光”预计将于2002年秋季隆重开业。分布在上海、北京、厦门、成都的二期连锁物业工程也已完成初步选址工作，即将开始全面的工程建设。不久的将来，好时光休闲公寓将遍布祖国大江南北，人人皆知，成为中国人自己的“假日酒店”。

　　“好时光连锁休闲酒店”(公寓)的机制设计，汲取国际先进的“分时度假”模式精华，但又在此基础上根据国情避免了传统“分时度假”模式可能出现的如欺诈会员等各种弊病。好时光给会员最大的信心保证之一就是所有的“好时光连锁休闲酒店”(公寓)都是由旭飞集团自己开发，完全的自有物业确保好时光100%兑现会员权益。好时光的会员制组织“好时光休闲联盟”将面向全国家庭发行会员会籍卡，凡购买会籍卡的客户将自动成为好时光会员，可以根据所购买会籍的权益凭会籍卡入住好时光连锁休闲酒店(公寓)在全国范围内连锁酒店(公寓)的任何一间酒店(公寓)，实现“一卡在手，漫游全国”的梦想。在选址上，好时光充分考虑到会员休闲度假和商务休闲的多元化需求，提供了丰富多样的选择。

　　源自美国的假日酒店管理集团，在世界范围内度假浪潮的支持下，已拥有遍布全球超过1500家假日酒店，成为世界上以“假日”为概念的最大的酒店集团。“旭飞好时光连锁休闲酒店”(公寓)，以国内汹涌成长的度假热潮为背景，根据中国家庭的实际需求量身定造，无疑具有广阔的市场前景。旭飞集团所引发出的“中国人的假日酒店”热将融入地产发展的主旋律之中。

　　在人类历史的进程中，不断衍生的社会文化以及各种文明的价值观一直在推动着经济行为的升级和演变。深圳经济界和地产界人士普遍认为，以好时光连锁休闲酒店(公寓)为代表休闲地产品种的出现并逐步被市场所热烈追捧，无疑表明了创新是楼市一大主旋律。全面创新产品的提出以及对休闲假日酒店的热切关注，为中国休闲经济时代地产实践提供了新的坐标。旭飞好时光所引发出的全新地产现象，必将给中国地产带来全新的冲击。

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　　旭飞·好时光深圳首批连锁物业

　　旭飞好时光休闲公寓系列的选址，充分考虑到会员休闲度假和商务休闲的多元化需求，提供了丰富多样的选择。从深圳首批4个连锁物业的选址就可看出旭飞的非凡眼光：●奥运时光.旭飞华清园：位于罗湖体育中心，拥有150码高尔夫球练习场、国际标准室外游泳池和室内恒温游泳池、12个国际赛事标准网球场、咖啡吧等休闲健康设施，满足都市家庭和商旅人士的健康休闲需求；●幸福时光.旭飞华达园：位于翠竹北路豪宅区，拥有“三山两湖”美景，繁华的翠竹北路商业街是家庭聚会和商务居住的理想之选；●山海时光.旭飞华逸园：位于沙头角梧桐山麓，三面倚山，东临大海，周边山、湖、林、海形成一片悠然天籁，在此休闲度假可享受忘我无物的境界；内设大型教育培训中心同时可为企业人士提供各种培训服务，会员在优美的自然中还可获取智慧的增长；●都会时光.旭飞华隆园：位于都市繁华核心的东门，目不暇接的各种食肆、酒吧、夜总会等休闲娱乐设施将让会员们完全领略都市的动感和魅力，在跃动的城市节拍中洗却工作的压力、商旅的疲劳。

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