发现与发明不同。发明是创造新的事物，发现则是对应于客观的存在，但有时发现的意义甚至要远远超过发明，比如哥伦布发现新大陆。新大陆本身是存在的，是美洲的印第安人是早就发现的，但一经被欧洲人“发现”，世界的格局就从此改变。由此我们也发现，一些具有重大意义的发现往往就是这样的跨地域、跨领域的再发现———

　　轰动是绝对的！

　　近日国内各大网站都对此进行讨论，包括香港的国内各大报也都派记者来到轰动的热源———旭飞集团总部，进行追踪采访。传说是真实的！

　　记者赶到位于翠竹北的旭飞好时光营销总部时，现场人头攒动、气氛极为热烈。由于第一批“好时光”的1000套房已经全部完成销售，许多想定房的客户只好等待第二批“好时光”的推出。———“争先恐后”的气氛洋溢在业主的脸上，只好带回家里……其中的秘密也随着采访的深入被逐渐发现。

　　当记者以发现一条重大新闻的心情进行跟踪采访时，发现这中间本身其实就是一个“发现链”———地产领域里的小户型专家旭飞发现了休闲经济里的“新大陆”，深圳百万家庭发现家庭投资创富的“新大陆”，最终的是中国人发现后小康时代生活的“新大陆”。---“链式发现”引爆了跨越地产、投资、生活三个领域的“核聚变”。

　　在此要提前交待的一个最显然的发现是，“好时光”并不是指旭飞的某一幢楼或某一个小区，而是一个由遍布全国主要城市的数百个休闲公寓在内的一系列物业(其中深圳包括华隆园·都会时光、华逸园·山海时光、华清园·奥运时光、华达园·幸福时光4个物业)；不是一个纯粹的购买地产行为，而是面向广大大众家庭的一份置业投资计划；不仅只是一个新的概念产品，而是带着国际眼光、代表后小康时代生活的一种生活方式。

　　发现之一：旭飞发现休闲经济新大陆———创建“好时光”

　　首先旭飞敏锐地发现了这个市场。

　　早在20世纪60年代，在欧美地区，度假风气就开始兴盛，以“假日酒店”的连锁扩张为标志，度假已从他们生活的一部分，如今已成为不少地区的支柱产业之一。中国进入21世纪，步入后小康时代，以前只有在电视中才可一见的、别人的悠闲度假生活，已经开始进入中国家庭生活计划。据统计，1999年，中国国内旅游人数突破了7亿人次，形成了世界上人数最多的国内旅游市场，国内旅游收入达到2831亿元。另外中国接待境外游客将由现在一年5000万人次增加到1.73多亿人次，旅游业总收入将超过3.3万亿元，相当于国内生产总值的百分之八，成为中国的支柱产业之一。这一目标是同中国经济和居民收入预期增长速度基本一致的，顺应了中国居民为进一步提高生活质量而追求更高层次消费的大趋势。

　　随着生活水平的提高，特别是国际休闲理念的导入，中国家庭休闲的方式也正在发生着变化，在经过初期单纯以观光为目的旅游阶段之后，消费者开始尝试更为多样的休闲产品。特别是度假式旅游的需求呈快增长趋势，并形成了一定的市场规模，这样的情况在深圳、北京、上海等发达地区表现得尤为明显。城市周边的周末短期度假和节假日度假已成为中产阶级生活的一个标志性内容。有关专家测算深圳的消费者此项支出在每年10亿元左右，而且以每年43%的比例增长。

　　---发现了，实现了！

　　正是源于此惊人的发现，以打造城市公寓系列第一品牌的旭飞集团要跨出地产领域，实现为深圳人、为中国人打造自己的“假日酒店”的理想，“旭飞·好时光连锁休闲酒店(公寓)”应运而生。

　　旭飞·好时光连锁休闲酒店(公寓)的出现，是以国内汹涌成长的度假热潮为背景，根据中国家庭的实际需求量身定造，并为中国大众旅居者提供的最贴身的系列休闲产品和休闲服务。旭飞透露，好时光已开始全国连锁计划的布局，未来5年内将在全国主要城市发展200-300家连锁休闲酒店(公寓)，组建全国最具规模的“好时光休闲联盟”。因此可以预见，“旭飞·好时光连锁休闲酒店(公寓)”将服务于中国新经济，同时也必将成为中国新经济的一个亮点，同时由于它的发展预期和未来空间也势必将成为一个崭新的经济投资热点。

　　发现之二：百万家庭发现创富新大陆———投资“好时光”

　　每个时代都有它的中心词，60年代是运动，70年代是出国，80年代是……21世纪我们选择———投资。个人创富需要投资，中国10万亿的民间游资需要投资出口，社会经济发展需要投资拉动，全社会都在寻找投资的新大陆。深圳人的投资概念是从一个个热潮开始的，而发现在这里的特别意义在于，这个新大陆是“海底”的，是在潮退之后发现的，是热潮退去之后的理性发现。

　　从一明白投资开始，深圳人经历了股票热、商铺热、农庄热和住宅热，然而，热潮之后，细数盘点，人们发现，股票风险太大，商铺投入太高而且风水流转，农庄最后以骗局告终，普通住宅更新太快，一买就成了房东，惟一可持续获得较高而稳定回报的，就是住宅里的小户型，而真正具有“新大陆”意义的就是现在的“好时光休闲公寓”产权投资计划。

　　在深圳，说到投资型物业不能不提到旭飞集团———市场的投资需求，使旭飞成了投资的宠儿。

　　旭飞集团一直倡导开发投资型地产的发展理念，从旭飞花园、旭飞城市广场、旭飞华天苑、旭飞华富园等城市公寓系列项目的成功开发上，形成了“当月投资，当月升值”的“旭飞神话”，并以“小户型第一品牌，投资型物业先锋”闻名全国。此次，旭飞更是适时调整策略设计推出更具有吸引力的投资模式———好时光“产权分期投资计划”，为广大的家庭提供了一个千载难逢的投资机会。

　　旭飞·好时光休闲公寓(酒店)”的产权投资基本模式为：投资者购买好时光休闲公寓系列的房产，仅需支付物业总值10%-40%的投资款，余款由发展商和银行提供按揭贷款，在按揭期内将使用权委托给好时光酒店管理公司统一经营、统一管理、统一支付按揭款，期间无需自己供楼(由好时光酒店管理公司支付供楼款)，委托期满后即可收回使用权，之后既可继续委托管理公司经营获得经营回报，也可以自行出租获得50—63年的租金回报。此外，投资者还可以在委托管理期间获得在好时光全国连锁休闲公寓每年20天的免费居住权和太平洋保险提供的高额综合健康保险。旭飞好时光还在降低投资者风险方面设计了一个完善的保障体系，其中的“投资者退出机制”也是一个创举。

　　“退出机制”主要有两种方式：

　　其一，如果投资者在投资满三年后选择自住，可向好时光提出退出计划，即提前收回所委托房产的使用权，并自行向银行偿还按揭款，从而成为一名好时光酒店(公寓)的长住宾客，享受后小康时代的时尚生活；

　　其二，投资者在投资满三年后，因出国定居或资金周转等原因，可向好时光提出退出计划，即可以收回其原投入好时光的投资款(首期款)的本息，此举将确保投资者的投资低风险和灵活性。同时旭飞集团为了确保“退出机制”的安全运行，还特别在太平洋保险设立了“退出机制”的专项保障基金。

　　正是由于这诸多的完美机制，使好时光休闲公寓产权投资计划具有了“少投入、低风险、高回报”的特征。———轻轻松松成为好时光的业主，轻轻松松享受好时光的服务，轻轻松松收取投资的赢利，当然也是轻轻松松地做出投资决定。

　　发现之三：中国人发现生活新大陆———选择好时光

　　当我们在财富宽松时追求生活的宽松，当我们在烦杂的商务之外需要寻求一方自我的净土，当繁忙的商旅人士渴望拥有遍布全国的自己的“假日酒店”，当休闲度假已经成为我们生活不可或缺的一部分，我们发现：原来认为次要的东西已经上升为生活的主流形态，生活原来可以换种方式过———这个新大陆的发现是属于渐渐富裕起来的中国人的，是属于人生观、价值观已经悄悄改变了的这个时代的。

　　---你的“第二套住宅”在哪里？

　　预言家预测，这句话将是未来朋友见面的一句流行语，当然也是一个让一部分人自豪也会让一部分人难堪的一个问题。因为根据著名经济学家、北大教授厉以宁“第二套住宅”的理论，一个家庭有没有“第二套住宅”意味着他是否进入了社会中产阶层。

　　之所以有如此结论，厉教授认为有三个前提性的命题存在：一是生活观念的变化，中国人已开始接受事业与生活并重的人生观念，休闲生活成为表示生活质量的重要一部分；二是生活节奏的变化，未来二十年的中国依然是旺盛的创业阶段，这决定了休闲生活的必要性和可能性；三是居所在生活方式中的作用日益得到强调，度假消费将占据家庭支出的主体。

　　好时光休闲公寓正是为改变中国人的生活方式而出现，为提高中国人的生活质量而提前实践。根据好时光全国连锁计划，好时光将在全国主要城市发展连锁休闲酒店(公寓)，组建“好时光休闲联盟”，为休闲旅居时代的中国大众提供覆盖全国范围的系列休闲产品和休闲服务。据公司高层透露，联盟将通过发行会籍卡的方式吸收会员，购买会籍卡的会员可以根据所购买会籍相应的年限享受好时光休闲公寓在全国任何一个连锁酒店(公寓)的每年20天免费居住权益和系列休闲服务。特别要指出的是，“好时光休闲联盟”会籍制汲取了国际先进的“分时度假”模式精华，同时由于好时光所有物业均为自有开发物业，因此可以避免传统“分时度假”模式的种种弊端。

　　发现是如此的真实，如此的让人兴奋———旭飞好时光，中国人自己的“假日酒店”。

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