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日前，国务院发展研究中心市场经济研究所发布中国市场形势动态分析2004年第三季度报告。该报告预测，全国第四季度房地产投资和需求的增长幅度将继续平稳回落，供求关系将得到改善。
该报告数据显示，前三季度房地产价格同比上涨了13.4%，其中住宅价格上涨11.5%。房地产价格的较快上涨暴露出的正是房地产市场供求新矛盾：前三季度，全国房产销售面积
同比增长19.3%(其中商品住宅销售同比增长30.3%)，大大快于竣工面积9.5%的增长速度，表明在宏观调控措施发生作用后，市场需求仍然比较强劲。
需求的增长将引起房地产需求与房地产价格上升互动，导致房价进一步攀升，有形成房地产泡沫的可能。国土资源部规定工业用地内不能建非生产性配套设施
近日，国土资源部下发通知，发布并实施《工业项目建设用地控制指标(试行)》。
通知中明确规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。通知中还要求，对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。工业项目建设要严格控制厂区绿化率，在工业开发区(园区)或工业项目用地范围内不得建造花园式工厂。
通知强调，各级国土资源管理部门要严格执行《指标》和相关工程项目建设用地指标，从严控制供地。不符合《指标》要求的工业项目不予供地或对项目用地面积予以核减。对因工艺流程、生产安全、环境保护等有特殊要求确需突破的，在申请办理建设项目用地预审和用地报批时应提供有关论证材料，确属合理的，方可通过预审或批准用地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等供地法律文书报省级国土资源管理部门备案。(君羊摘)上海证券报
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