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%今年1至9月，全国商品房平均销售价格同比上涨13%，达到2777元/平方米。其中，商品住宅平均销售价格为2566元/平方米，同比上涨10.9%。分地区看，东部地区商品房平均销售价格为3449元/平方米，同比上涨14.3%；中、西部地区商品房平均销售价格同比分别上涨了15.7%和9%。
国家统计局10月25日发布的国房景气指数显示：9月份国房景气指数为104.83，比8月
份下降0.33点。
1至9月，全国商品房新开工面积为4.11亿平方米，同比增长12.2%，增幅同比回落18.2个百分点。其中，商品住宅新开工面积为3.28亿平方米，同比增长10.6%，增幅同比回落18个百分点。全国房地产开发企业完成土地开发面积1.22亿平方米，同比增长8.1%，增幅同比回落30.8个百分点。
9月末，全国商品房空置面积为9748万平方米，同比下降2.3%。其中，空置时间在一年以上的商品房面积为5700万平方米，所占比重为58.5%。按用途分，商品住宅空置面积为5736万平方米，同比下降11.4%；办公楼空置面积同比增长0.1%；商业营业用房空置面积同比增长20.3%。三季度35城市房价高发改委拉响房价预警
根据国家发改委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，今年三季度房屋销售、土地交易和房屋租赁三大价格全面上涨。日前，国家发改委拉响全国房地产价格预警：各方必须高度重视全国房地产价格上涨。
调查显示，今年前三季度，全国房屋销售价格同比上涨9.4%，土地交易价格上涨10.2%，房屋租赁价格上涨1.2%。35个大中城市中，沈阳、南京、重庆3个城市房屋销售价格涨幅位居前三位，分别高达19.2%、17.7%、15.6%。其次为上海、天津、兰州、青岛、宁波、杭州6个城市。北京房屋销售价格同比涨幅不高，为3.5%。从房屋类别看，普通住宅、写字楼和豪华住宅价格涨幅最高，分别达到9.2%、8.6%和8.4%，而经济适用房涨幅最低，仅为2%。
三季度35个大中城市的土地交易价格也持续上涨，南昌、沈阳、成都、上海、天津、厦门、福州7个城市涨幅超过10%。北京的土地交易价格同比涨幅为3.5%。在土地交易中，除工业用地价格比二季度降0.5%外，其他各种用地价格均有不同幅度的上涨。商业旅游娱乐用地交易价格涨幅最高为14.3%，居民住宅用地交易价格比去年同季上涨13.6%，其中普通住宅用地交易价格涨幅超过豪华住宅用地3倍。
相比之下，三季度房屋租赁价格上涨幅度不大，仅比二季度上涨0.6%，但仍有昆明、重庆、银川、杭州、厦门、上海6个城市房屋租赁价格增长幅度超过5%，其中昆明涨幅最大，为9.1%，海口、沈阳、大连和兰州房屋租赁价格同比则有所下降。北京房产中介实施自律规则11月起信息失实须赔偿
从11月1日起，《北京房地产中介行业自律规则》将在行业协会的100多家会员企业中实施。日前，自律规则全文和会员企业名单在北京市建委网站上发布。
自律规则要求中介公司按合同约定收取中介服务费，开具规定的有效发票并依法纳税。同时，在经营时，中介公司还应当公示工商执照、资质证书等以及从业人员的姓名职务、各项收费标准等。另外，中介与委托人签署正规合同，经纪人在签订合同时应将自己的姓名、执业证编号填写清楚并加盖机构公章。如因经纪人过失或如因房源信息失实等原因给委托人造成经济损失的，中介要承担相应的责任。
据介绍，如果有会员企业违反本自律规则，将由房地产中介行业协会按会章及有关规定予以处理，并报北京市政府主管部门依法予以查处。(君羊摘)上海证券报
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