老秀水下月10日前清空

　　

“闭市通知”贴出后，商户们议论纷纷。

　　半个月甩货　5天清市　新秀水又添优惠政策

　　本报记者　张斌摄

　　本报讯　昨天9时15分许，朝阳区建外社区经济管理中心在老秀水公告栏上贴出“闭市通知”。40分钟后，新秀水的开发商北京市秀水豪森公司在距此10多米远的新秀水围挡上贴 出“招商公告”。

　　“闭市通知”要求，12月21日至明年1月5日为甩货期，明年1月6日至10日为市场清理期，商户必须在1月10日之前撤离秀水市场。

　　建外社区经济管理中心新闻发言人殷晓波说，闭市缘于老秀水存在严重消防隐患、占压市政管线、假冒侵权、严重扰民和无法申领营业执照等五大问题，关闭是势在必行、不可逆转的。

　　而新秀水的“招商公告”则称，将从今天起专门为老秀水商户举行招商会，通过抓阄决定入驻的具体摊位。

　　新秀水开发商

　　观点一

　　抓阄订摊位早办多优惠

　　“招商公告”提到，凡租赁新秀水地下一层、地上二层和三层的预留摊位的老秀水商户可从21日到24日办理入驻手续。商户若21日到招商现场抓阄订摊位可减免2万元经营保证金(押金)，22日到的减免1万元押金，23、24日两天到的则不享受押金减免优惠。

　　除减免押金外，新秀水开发商北京市秀水豪森公司在招商价位上对老秀水商户的招商价为月租金0.5万-2万元(社会商户每月2万至6.58万元)。

　　据建外社区经济管理中心粗略计算，以新秀水地上二层的摊位为例，社会新招商户需要36.6万元(1.8万元月租金×12个月+10万元押金+5万元进场费)，老秀水商户则为20.8万元(1.8万元月租金×12个月×0.5+10万元押金)，也就是说老秀水商户一年少交15.8万元。

　　观点二

　　为秀水品牌做了很多牺牲

　　贴“招商公告”时，新秀水的开发商给各媒体发出一份通稿，表示他们为弘扬秀水品牌作了很大牺牲，希望老秀水商户能够理解。开发商说，新秀水大厦的土地出让金超过王府井地区，地铁出入口直通楼内耗资千万元，为降低老商户(秀水市场主街照主)入市条件，损失了四五千万元。

　　老秀水商户

　　观点一

　　事先不知情无法对话

　　“我们还是从报纸上得知今天要贴撤市通知的消息，在这之前，没有任何人通知我们。”一名匆匆赶到的摊主对记者说。

　　另一位商户表示，秀水市场是众多商户努力的成果，关乎到众多商户的生存问题，不能说拆就拆。她还表示，建外社区经济管理中心从来没有与商户们就撤市问题正式沟通过，也从来没有拿出妥善的解决方案。所以，即使到了明年1月10日，他们也不会离开秀水市场。

　　几十名商户在看到“闭市通知”后，突然成群离开，赶到距离不远的建外社区经济管理中心讨说法。但是，除了一名值班人员外，他们没有见到能给他们说法的负责人。他们迫切希望找到一个渠道与管理者进行对话。

　　对此，建外社区经济管理中心新闻发言人殷晓波接受记者采访时说，他们作为秀水市场的管理者，秀水市场是否关闭无须与商户商量决定。

　　观点二

　　新秀水租金高优惠期短

　　摊主们的意见主要集中在两个方面：一是新秀水租金太高，在5000元至2万元(老秀水千元左右)之间，且新秀水的摊位费是目前的2倍以上；二是招租方给他们的期限太短，如果2天之内他们不参与新市场承租的话，10万元的押金将不优惠分文。

　　直到昨晚市场下班(17时)，摊主们自认为的“维权”行为始终是在有秩序的进行。记者也注意到，从贴出布告起，2辆警车就出现在这里，随着商户的增加，警车的数量也在增加。14时，停在秀水街口的警车达到了6辆。

　　“我们不会闹事，也不会甩卖，更不会主动撤市。‘撤市’说了这么久，总有一个解决的时候！”一位摊主代表有些疲惫的说，“但我们只希望现在有一个部门能够协调我们与新秀水之间的矛盾！”

　　采写本报记者窦楠　卢亭　杨开然

　　《京华时报》(2004年12月21日第A09版)