工行松绑房贷险 沈阳得等 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月25日 08:49 沈阳今报 | |||||||||
今报讯(记者朱程亮)昨天,有消息说工行将全面松绑房贷险业务,客户将自主选择所抵押房产购买保险事宜,但工商银行辽宁分行营业部相关负责人表示,截止到昨天下午,沈阳方面还未接到这方面任何通知或文件。 取消强制房贷险
工商银行总行已经于日前宣布,以房产抵押担保方式到工行申请个人贷款的客户,将自主选择所抵押房产购买保险事宜。这是央行1998年将房贷险定为个人住房按揭贷款申请的前提后,首家在全行范围内取消房贷险强制制度的银行。 据了解,房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”,是购房者向银行申请贷款时银行一般要求贷款人必须购买的保险。此次工行总行宣布在全行范围内将房贷险的自由选择权还给购房者,意味着今后在工行办理个人住房按揭贷款的客户,可以自由选择是否购买房贷险,并自由选择购买哪家保险公司的房贷险。 沈阳暂时不执行 “截止到目前,我们还未收到关于取消强制房贷险的任何通知。”上述负责人说,如果客户现在在工商办理按揭贷款业务,依然要按照以往的程序进行———当然房贷险也必不可少。 据了解,工行在南方的一些分支机构之所以能够取消强制房贷险业务,除了房贷险本身“不得人心”的因素外,主要是房贷利率提高后导致了提前还贷率不断升高,而掀起的退保潮不仅让保险公司损失不少,也让银行方面少赚了不少代理费。作为辽沈银行界房贷大户的工行并未遇到大批提前还贷业务的冲击,因此并没有取消强制房贷险的想法。 推后时间不确定 据专家分析,工行在沈阳的分支机构之所以并未收到执行取消强制房贷险的文件,也与各金融机构根据地区差异采取的推后执行政策有关。例如,全国大多数省份的农业银行均从8月份起启动了房贷险年缴业务,而辽宁农行则是10月1日开始执行的;中行在广东、四川分行从9月份起就开始收取小额账户管理费,辽宁分行方面至今也未出台相应的收费时间和收费标准。由此看,工行沈阳分行何时全面松绑房贷险业务难有时间表。 |